01 Le parc de logements
Le parc comprend 222 logements dont 140 résidences principales, 45 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 63,1 % |
| Résidences secondaires | 45 | 20,3 % |
| Logements vacants | 36 | 16,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 222.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 83 | 59,3 % |
| 1919-1945 | 16 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 10 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 23 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 3,6 % |
| 2006-2019 | 3 | 2,1 % |
La période avant 1919 concentre 59 % du parc, tandis que 59 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 7,2 % |
| 3 pièces | 19 | 13,7 % |
| 4 pièces | 40 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 50,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 228 | 222 |
| Rés. principales | 142 | 142 | 140 |
| Rés. secondaires | 44 | 40 | 45 |
| Vacants | 40 | 46 | 36 |
À 15 km, Poiseux (331 hab.) enregistre 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,5 % de propriétaires occupants, 10,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,4 % |
| Fioul | 39 | 28,1 % |
| Électricité | 21 | 15,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 74 | 53,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 140 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 9,3 % |
| 1 voiture | 54 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 52,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 203 | 129 | 71 | 3 |
| 1975 | 200 | 120 | 69 | 11 |
| 1982 | 212 | 133 | 64 | 15 |
| 1990 | 220 | 128 | 73 | 19 |
| 1999 | 228 | 142 | 63 | 23 |
| 2006 | 227 | 146 | 58 | 23 |
| 2011 | 226 | 142 | 44 | 40 |
| 2016 | 228 | 142 | 40 | 46 |
| 2022 | 222 | 140 | 45 | 36 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 203 à 222, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 48 | 52 | 56 | 55 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 36 | 38 | 38 | 37 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 2,8 % |
| Classe D | 7 | 19,4 % |
| Classe E | 9 | 25,0 % |
| Classe F | 6 | 16,7 % |
| Classe G | 13 | 36,1 % |
La classe G domine avec 36 % des diagnostics, et 3 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,8 % |
| Classe B | 5 | 13,9 % |
| Classe C | 10 | 27,8 % |
| Classe D | 3 | 8,3 % |
| Classe E | 7 | 19,4 % |
| Classe F | 5 | 13,9 % |
| Classe G | 5 | 13,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 380 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 334 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 233 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 380 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 217 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bona (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Bona affiche 16,2 % de logements vacants (36 unités sur 222), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. À l'échelle locale, Bona est caractéristique des villages de Bourgogne, à 332 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,5 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bona: 59,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 359 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 52,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bona reste stable (-2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Bona: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bona est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — à 332 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.