Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 303 logements au total.
Nollieux (184 hab., à 13 km) présente 65,4 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Georges-en-Couzan présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,2 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 89,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Georges-en-Couzan est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à 758 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Saint-Georges-en-Couzan — 16,3 % seulement contre 81,4 % de propriétaires. Le parc social représente 3,8 % des résidences principales.
29,1 % des logements de Saint-Georges-en-Couzan datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Saint-Georges-en-Couzan présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 270 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,4 % du parc diagnostiqué. 53,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Saint-Georges-en-Couzan varie peu sur la période 2016–2022. 49,0 % des ménages de Saint-Georges-en-Couzan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Saint-Georges-en-Couzan est à 758 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 208 résidences principales, 52 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 303 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 265 | 295 | 303 |
| Rés. principales | 188 | 212 | 208 |
| Rés. secondaires | 42 | 51 | 52 |
| Vacants | 35 | 32 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 217 à 303 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 57 | 66 | 57 | 45 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 37 | 40 | 39 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 335 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 332 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (337 kWh/m²/an), les appartements ? (201) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0