Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 119 logements recensés.
Garennes-sur-Eure, commune de taille similaire à 13 km, affiche 59,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Abondant s'élève à 1 119 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,0 %, soit 962 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,1 % de maisons individuelles (963 unités). Abondant se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 132 m.
Rares sont les locataires à Abondant — 18,9 % seulement contre 79,3 % de propriétaires.
Le bâti d'Abondant s'étend d'un noyau historique (13,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,5 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Abondant a augmenté de +11,1 %. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 132 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Abondant est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Eure-et-Loir. (sur 28 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 119 logements dont 962 résidences principales, 95 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 119 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 941 | 1 007 | 1 119 |
| Rés. principales | 796 | 860 | 962 |
| Rés. secondaires | 104 | 90 | 95 |
| Vacants | 41 | 57 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,3 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 394 logements à l'origine, 1 119 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 89 | 71 | 82 | 72 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 43 | 27 | 24 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 115 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0