Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Creysseilles (14 km) affiche 50,4 %
27 résidences secondaires sur un parc de 100 logements (soit 27,0 %): le caractère de villégiature de Saint-Gineys-en-Coiron est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,0 % de maisons. La commune est dans le couloir rhodanien, perchée à 633 m, en contexte de moyenne montagne.
Saint-Gineys-en-Coiron compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,3 %), le locatif ne représentant que 9,5 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Gineys-en-Coiron: 37,5 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Saint-Gineys-en-Coiron présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 318 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Gineys-en-Coiron a diminué (-3,8 %). Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Gineys-en-Coiron est dans le couloir rhodanien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 633 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (57 résidences principales de Saint-Gineys-en-Coiron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 57 résidences principales, 27 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 100 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 104 | 100 |
| Rés. principales | 50 | 57 | 57 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 27 |
| Vacants | 10 | 19 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,3 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (65 %), 25 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 100 logements, soit +64 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 13 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 45 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (45 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0