Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 79 logements au total.
En regard, Souvigné (à 12 km, 182 hab.) affiche 65,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Groux: sur 79 logements, 81,0 % sont des résidences principales, 8,9 % secondaires, 10,1 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Saint-Groux est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en plaine, à 63 m d'altitude.
Saint-Groux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,3 %), le locatif ne représentant que 19,7 %.
31,3 % des logements de Saint-Groux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Saint-Groux présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,3 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Groux a progressé de +3,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Groux est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 63 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 64 résidences principales de Saint-Groux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 64 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 79.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 76 | 79 |
| Rés. principales | 60 | 62 | 64 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 7 |
| Vacants | 13 | 5 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,3 % de propriétaires face à 19,7 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 79 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 92 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Groux (prix au m², ventes DVF, tendance).