Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 676 logements recensés.
À 7 km, Larré (1 104 hab.) enregistre 73,5 % de part de propriétaires
676 logements recensés à Saint-Guyomard, répartis entre 559 résidences principales, 68 secondaires et 49 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Côté cadre local, Saint-Guyomard est une commune bretonne, entre terre et mer, à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 87,0 % des ménages de Saint-Guyomard sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Saint-Guyomard mêle deux époques — 11,1 % avant 1919, 37,7 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 14,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (43,6 %).
Progression modérée du parc: +7,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Guyomard: 64,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Guyomard est une commune bretonne, entre terre et mer, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 676 logements dont 559 résidences principales, 68 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 676 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 38 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 38 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 529 | 631 | 676 |
| Rés. principales | 444 | 526 | 559 |
| Rés. secondaires | 53 | 54 | 68 |
| Vacants | 32 | 51 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 11,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 277 à 676 logements, soit +144 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 58 | 62 | 65 | 62 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 32 | 30 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (36 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 112 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 244 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 194 kWh/m²/an côté maisons, ? à 199 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0