Parc en forte croissance (+18,1 %) porté à 3 103 logements.
À Camaret-sur-Aigues, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 62,8 %
3 103 logements recensés à Aubignan, répartis entre 2 494 résidences principales, 360 secondaires et 249 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 86,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Aubignan est au cœur de la Provence rhodanienne, dans la plaine, à une altitude de 77 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Aubignan présente un profil majoritairement propriétaire — 64,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 6,7 % de l'offre de résidences principales. Bilan SRU: déficit chiffré (11,4 % contre une obligation de 25,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 10,2 % avant 1919 et 27,7 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (60,4 %).
Dynamique résidentielle forte: +18,1 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la Provence rhodanienne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 77 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 103 logements dont 2 494 résidences principales, 360 résidences secondaires et 249 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 103 logements: 80 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 337 | 2 628 | 3 103 |
| Rés. principales | 2 106 | 2 281 | 2 494 |
| Rés. secondaires | 104 | 117 | 360 |
| Vacants | 127 | 230 | 249 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,8 % de propriétaires, 32,8 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (60 %), 60 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 693 logements, le total atteint 3 103 en 2022 (+348 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 386 | 439 | 379 | 348 | 285 | 149 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 73 | 78 | 74 | 72 | 86 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (182 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 13 |
| T3 | 68 |
| T4 | 134 |
| T5+ | 21 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubignan (prix au m², ventes DVF, tendance).