Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 1 615 logements au total.
À Mont-Saxonnex, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 41,7 %
Le parc de Saint-Jean-de-Sixt est atypique: 55,2 % des 1 615 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 60,3 % contre 39,7 %. La commune est dans le maillage montagnard savoyard, en altitude montagnarde (1 172 m), sur un relief prononcé.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 65,9 % de propriétaires, 30,8 % de locataires.
Le parc neuf pèse lourd: 24,9 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (312 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 43,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Saint-Jean-de-Sixt entre 2016 et 2022 (+9,5 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Jean-de-Sixt est dans le maillage montagnard savoyard. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 172 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 615 logements dont 704 résidences principales, 892 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 44 % de résidences principales, 55 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 1 615 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (32 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 410 | 1 475 | 1 615 |
| Rés. principales | 625 | 666 | 704 |
| Rés. secondaires | 757 | 801 | 892 |
| Vacants | 28 | 8 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,9 % de propriétaires, 30,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 300 logements, le total atteint 1 615 en 2022 (+438 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 175 | 120 | 136 | 146 | 172 | 91 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 20 | 23 | 35 | 40 | 51 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 437 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 116 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (339), appartements classés ? (302), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 11 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-de-Sixt (prix au m², ventes DVF, tendance).