Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 493 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Peillonnex (11 km) affiche 67,8 %
Répartition du parc de Saint-Sixt: 81,3 % de résidences principales, 13,4 % de secondaires et 5,3 % de vacants sur un total de 493 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,9 %). Ancrage local: la commune est une commune savoyarde, dans un relief de montagne, à 827 m d'altitude moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 7,0 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Sixt est plutôt récent: 23,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (262 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 41,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,4 % à son parc résidentiel. 66,6 % des ménages de Saint-Sixt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune savoyarde: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 827 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 493 logements dont 401 résidences principales, 66 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 493 logements: 81 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 416 | 472 | 493 |
| Rés. principales | 318 | 364 | 401 |
| Rés. secondaires | 86 | 74 | 66 |
| Vacants | 12 | 34 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,3 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 84 à 493 logements, soit +487 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 24 | 23 | 23 | 35 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 113 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 378 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 119 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 282 kWh/m²/an côté maisons, ? à 212 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 9 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sixt (prix au m², ventes DVF, tendance).