Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 233 logements au total.
À Bussy-Albieux (5 km, 547 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,4 %
Le recensement 2022 fait état de 35 logements vacants sur 233 à Pommiers-en-Forez (soit 15,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (229 unités). Pour mémoire, Pommiers-en-Forez est dans la géographie stéphanoise et forézienne, sur un relief modérément vallonné, à 353 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Pommiers-en-Forez (73,8 %), complétée par 25,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Pommiers-en-Forez: 29,6 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est B et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 25,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 44,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie stéphanoise et forézienne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 353 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 164 résidences principales, 33 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 233.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 224 | 233 |
| Rés. principales | 161 | 158 | 164 |
| Rés. secondaires | 37 | 30 | 33 |
| Vacants | 23 | 36 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,8 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 186 à 233 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 34 | 42 | 36 | 38 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 38 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (56 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 321 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (286), appartements classés ? (108), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pommiers-en-Forez (prix au m², ventes DVF, tendance).