Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 668 logements au total.
Saint-Clair, commune de taille similaire à 7 km, affiche 82,6 % de part de propriétaires
Près d'14,8 % des logements de Saint-Julien-Molin-Molette sont inoccupés au recensement 2022. Le pavillonnaire l'emporte largement (75,3 %), le collectif assurant 24,7 % du parc. Côté cadre local, Saint-Julien-Molin-Molette est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, perchée à 637 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété reste majoritaire à Saint-Julien-Molin-Molette: 72,4 % contre 25,6 % de locataires. Le segment social représente 8,2 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 239 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le fioul chauffe 34,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Saint-Julien-Molin-Molette a perdu -5,6 % de logements dans son parc. La motorisation des ménages est classique: 8,2 % sans voiture et 39,8 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Le contexte naturel (perchée à 637 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 668 logements dont 502 résidences principales, 67 résidences secondaires et 99 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 668.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 697 | 708 | 668 |
| Rés. principales | 504 | 477 | 502 |
| Rés. secondaires | 76 | 68 | 67 |
| Vacants | 117 | 163 | 99 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 72,4 % de propriétaires occupants, 25,6 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au fioul, 29 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 39 |
| 2 à 4 ans | 94 |
| 5 à 9 ans | 78 |
| 10 ans ou plus | 291 |
| Total ménages | 502 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 107 |
| Sous-occupation accentuée | 178 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 608 logements, le total atteint 668 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 124 | 134 | 117 | 131 | 141 | 110 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 34 | 63 | 60 | 68 | 88 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 221 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 150 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 121 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 13 |
| T3 | 21 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien-Molin-Molette (prix au m², ventes DVF, tendance).