01 Le parc de logements
Le parc comprend 648 logements dont 609 résidences principales, 1 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 609 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,2 % |
| Logements vacants | 38 | 5,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 648.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 1,1 % |
| 1919-1945 | 55 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 80 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 215 | 37,7 % |
| 1991-2005 | 89 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 126 | 22,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,7 % |
| 2 pièces | 10 | 1,6 % |
| 3 pièces | 51 | 8,4 % |
| 4 pièces | 155 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 389 | 63,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 527 | 575 | 648 |
| Rés. principales | 512 | 542 | 609 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 1 |
| Vacants | 14 | 28 | 38 |
À Izel-Lès-Équerchin, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 80,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 424 | 69,6 % |
| Locataires (privé) | 100 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 76 | 12,5 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 69,6 % appartiennent à leurs occupants, 28,9 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 448 | 73,6 % |
| Fioul | 25 | 4,1 % |
| Électricité | 79 | 13,0 % |
| Autre (bois…) | 57 | 9,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (74 %), 13 % d'électricité et 4 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 128 |
| 5 à 9 ans | 109 |
| 10 ans ou plus | 307 |
| Total ménages | 609 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 60 |
| Sous-occupation modérée | 129 |
| Sous-occupation accentuée | 184 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 50 | 8,2 % |
| 1 voiture | 274 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 285 | 46,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 234 | 222 | 2 | 10 |
| 1975 | 228 | 214 | 4 | 10 |
| 1982 | 282 | 259 | 5 | 18 |
| 1990 | 404 | 390 | 4 | 10 |
| 1999 | 441 | 422 | 2 | 17 |
| 2006 | 491 | 475 | 5 | 11 |
| 2011 | 527 | 512 | 1 | 14 |
| 2016 | 575 | 542 | 5 | 28 |
| 2022 | 648 | 609 | 1 | 38 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 234 à 648 logements, soit +177 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 33 | 49 | 38 | 41 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,1 % |
| Classe B | 26 | 9,6 % |
| Classe C | 123 | 45,2 % |
| Classe D | 88 | 32,4 % |
| Classe E | 21 | 7,7 % |
| Classe F | 6 | 2,2 % |
| Classe G | 5 | 1,8 % |
Le graphique décompose les 272 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en C, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 2,2 % |
| Classe B | 53 | 19,5 % |
| Classe C | 130 | 47,8 % |
| Classe D | 67 | 24,6 % |
| Classe E | 10 | 3,7 % |
| Classe F | 3 | 1,1 % |
| Classe G | 3 | 1,1 % |
Répartition climat du parc: C concentre 48 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 247 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 113 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 288 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 18 | 8 |
| Classe C | 40 | 83 |
| Classe D | 73 | 15 |
| Classe E | 15 | 6 |
| Classe F | 3 | 3 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (171 kWh/m²/an), les appartements ? (120) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 59 |
| T4 | 75 |
| T5+ | 18 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tilloy-lès-Mofflaines (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Tilloy-lès-Mofflaines est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Pas-de-Calais. (sur 868 communes) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Tilloy-lès-Mofflaines dispose de 648 logements, dont 609 résidences principales (94,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (582 unités). Pour mémoire, Tilloy-lès-Mofflaines est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 83 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Tilloy-lès-Mofflaines (69,6 %), suivie par le locatif (28,9 %). La part HLM atteint 12,5 % dans l'offre de résidences principales.
22,1 % des logements de Tilloy-lès-Mofflaines datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Tilloy-lès-Mofflaines se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 150 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 73,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Tilloy-lès-Mofflaines: +12,7 % entre 2016 et 2022. 46,8 % des ménages de Tilloy-lès-Mofflaines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tilloy-lès-Mofflaines est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 83 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.