Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 900 logements recensés.
En comparaison, Étretat (à 10 km) enregistre 23,2 % de part de propriétaires
Saint-Léonard recense 900 logements, dont 770 résidences principales (85,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,3 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (90 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 19 km.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,0 % de propriétaires occupants. 4,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Saint-Léonard s'étend d'un noyau historique (15,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,3 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (231 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,1 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Léonard a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Léonard: 49,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Léonard est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à basse altitude (90 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 19 km) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 900 logements dont 770 résidences principales, 89 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 900 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 844 | 871 | 900 |
| Rés. principales | 727 | 740 | 770 |
| Rés. secondaires | 71 | 84 | 89 |
| Vacants | 46 | 46 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 429 à 900, soit +110 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 61 | 53 | 60 | 57 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 | 16 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 177 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 233 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 167 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (185) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 15 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léonard (prix au m², ventes DVF, tendance).