01 Le parc de logements
Le parc comprend 544 logements dont 167 résidences principales, 363 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 30,7 % |
| Résidences secondaires | 363 | 66,7 % |
| Logements vacants | 14 | 2,6 % |
Parmi les 544 logements du parc, 31 % assurent la fonction de résidence principale, contre 67 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 18,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 28 | 16,8 % |
| 1971-1990 | 56 | 33,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 3,0 % |
| 2006-2019 | 36 | 21,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 3 | 1,8 % |
| 3 pièces | 19 | 11,4 % |
| 4 pièces | 41 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 103 | 61,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 513 | 533 | 544 |
| Rés. principales | 139 | 158 | 167 |
| Rés. secondaires | 356 | 361 | 363 |
| Vacants | 19 | 14 | 14 |
La part de propriétaires atteint 62,4 % à Chantecoq, commune de 518 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 | 78,4 % |
| Locataires (privé) | 28 | 16,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 4,8 % |
La répartition du parc occupé: 78,3 % de propriétaires, 16,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 36 | 21,7 % |
| Fioul | 19 | 11,4 % |
| Électricité | 49 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 56 | 33,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 94 |
| Total ménages | 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,2 % |
| 1 voiture | 89 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 76 | 45,5 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 153 | 84 | 57 | 12 |
| 1975 | 471 | 86 | 375 | 10 |
| 1982 | 479 | 80 | 396 | 3 |
| 1990 | 505 | 91 | 405 | 9 |
| 1999 | 500 | 108 | 380 | 12 |
| 2006 | 510 | 117 | 387 | 7 |
| 2011 | 513 | 139 | 356 | 19 |
| 2016 | 533 | 158 | 361 | 14 |
| 2022 | 544 | 167 | 363 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 153 à 544 logements, soit +256 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 104 | 113 | 115 | 75 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 22 | 27 | 56 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 5,0 % |
| Classe C | 13 | 13,0 % |
| Classe D | 26 | 26,0 % |
| Classe E | 22 | 22,0 % |
| Classe F | 21 | 21,0 % |
| Classe G | 13 | 13,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 8,0 % |
| Classe B | 21 | 21,0 % |
| Classe C | 18 | 18,0 % |
| Classe D | 18 | 18,0 % |
| Classe E | 17 | 17,0 % |
| Classe F | 15 | 15,0 % |
| Classe G | 3 | 3,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 21 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 360 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 360 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 12 | 1 |
| Classe D | 22 | 4 |
| Classe E | 21 | 1 |
| Classe F | 21 | 0 |
| Classe G | 11 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (279 kWh/m²/an); côté appartements, ? (288).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savigny-sur-Clairis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Savigny-sur-Clairis est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Yonne. (sur 423 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Savigny-sur-Clairis se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 363 logements sur 544 (66,7 %), contre 167 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,6 %). Ce contexte résidentiel — Savigny-sur-Clairis est une commune bourguignonne, à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Savigny-sur-Clairis — 16,9 % seulement contre 78,3 % de propriétaires.
Le parc de Savigny-sur-Clairis combine un noyau ancien (18,0 %) et une couronne plus récente (21,6 % après 2006). Le parc de Savigny-sur-Clairis présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 280 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 34,0 % du parc diagnostiqué. 33,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Savigny-sur-Clairis entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Savigny-sur-Clairis: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Savigny-sur-Clairis s'inscrit dans un territoire à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 167 résidences principales de Savigny-sur-Clairis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.