01 Le parc de logements
Le parc comprend 262 logements dont 226 résidences principales, 15 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 5,7 % |
| Logements vacants | 21 | 8,0 % |
Sur les 262 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 21 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 15 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 53 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 39 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 29 | 13,4 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,8 % |
| 3 pièces | 24 | 10,6 % |
| 4 pièces | 64 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 134 | 59,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 276 | 262 |
| Rés. principales | 218 | 238 | 226 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 15 |
| Vacants | 31 | 29 | 21 |
Commune voisine de taille comparable, Lessard-en-Bresse (13 km) affiche 67,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 209 | 92,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 4,9 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 92,3 % appartiennent à leurs occupants, 6,0 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 77 | 34,1 % |
| Fioul | 11 | 4,9 % |
| Électricité | 45 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 91 | 40,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par gaz de ville (34 %) et électricité (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 154 |
| Total ménages | 226 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,5 % |
| 1 voiture | 84 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 59,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 175 | 146 | 12 | 17 |
| 1975 | 186 | 149 | 21 | 16 |
| 1982 | 202 | 162 | 29 | 11 |
| 1990 | 196 | 158 | 24 | 14 |
| 1999 | 214 | 178 | 14 | 22 |
| 2006 | 245 | 207 | 9 | 29 |
| 2011 | 256 | 218 | 6 | 31 |
| 2016 | 276 | 238 | 9 | 29 |
| 2022 | 262 | 226 | 15 | 21 |
Trajectoire de long terme: 175 logements en 1968, 262 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 27 | 29 | 30 | 30 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 4 | 6,5 % |
| Classe C | 22 | 35,5 % |
| Classe D | 16 | 25,8 % |
| Classe E | 8 | 12,9 % |
| Classe F | 8 | 12,9 % |
| Classe G | 3 | 4,8 % |
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 22,6 % |
| Classe B | 9 | 14,5 % |
| Classe C | 18 | 29,0 % |
| Classe D | 10 | 16,1 % |
| Classe E | 5 | 8,1 % |
| Classe F | 4 | 6,5 % |
| Classe G | 2 | 3,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 149 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 20 | 2 |
| Classe D | 15 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe C (217 kWh/m²/an) et appartements en classe C (155).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maurice-en-Rivière (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Maurice-en-Rivière dispose de 262 logements, dont 226 résidences principales (86,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Saint-Maurice-en-Rivière est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 92,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Maurice-en-Rivière: 27,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 17,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 40,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Saint-Maurice-en-Rivière: -5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Maurice-en-Rivière: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.