Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 264 logements au total.
À Chevigny-en-Valière, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 75,5 %
264 logements composent le parc de Verjux en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,7 % de maisons individuelles (250 unités). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Verjux est caractéristique des communes de propriétaires (88,7 %).
Parc notablement ancien à Verjux: 31,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Verjux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,9 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (38,3 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Verjux est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Sur le plan physique, la commune est à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 235 résidences principales, 11 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 264 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 265 | 264 |
| Rés. principales | 224 | 232 | 235 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 11 |
| Vacants | 16 | 14 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,7 %, locataires 8,7 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 201 logements à l'origine, 264 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 24 | 20 | 20 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 135 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 111 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0