01 Le parc de logements
Le parc comprend 272 logements dont 266 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 266 | 97,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,7 % |
| Logements vacants | 4 | 1,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 98 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 272 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 3,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 0,8 % |
| 1946-1970 | 23 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 110 | 41,4 % |
| 1991-2005 | 78 | 29,3 % |
| 2006-2019 | 43 | 16,2 % |
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,4 % |
| 3 pièces | 12 | 4,5 % |
| 4 pièces | 93 | 35,0 % |
| 5 pièces ou plus | 160 | 60,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 256 | 272 |
| Rés. principales | 226 | 245 | 266 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 1 | 10 | 4 |
En regard, Verjux (à 10 km, 504 hab.) affiche 78,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 258 | 97,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 2,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 96,9 %, locataires 2,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 110 | 41,2 % |
| Fioul | 35 | 13,1 % |
| Électricité | 59 | 22,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 61 | 22,8 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 41 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 183 |
| Total ménages | 266 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 91 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,5 % |
| 1 voiture | 76 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 186 | 69,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 27 | 0 | 6 |
| 1975 | 63 | 57 | 2 | 4 |
| 1982 | 91 | 82 | 1 | 8 |
| 1990 | 145 | 140 | 1 | 4 |
| 1999 | 183 | 177 | 1 | 5 |
| 2006 | 226 | 226 | 0 | 0 |
| 2011 | 229 | 226 | 2 | 1 |
| 2016 | 256 | 245 | 1 | 10 |
| 2022 | 272 | 266 | 2 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 272, soit +724 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 2 | 8,7 % |
| Classe C | 8 | 34,8 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,7 % |
| Classe B | 5 | 21,7 % |
| Classe C | 8 | 34,8 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 220 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lessard-le-National (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lessard-le-National est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Saône-et-Loire. (sur 197 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Lessard-le-National se classe 4e village ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 11 106 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 272 logements à Lessard-le-National, dont 97,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. Lessard-le-National se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 207 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 96,9 % des ménages de Lessard-le-National sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Lessard-le-National est plutôt récent: 16,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 17,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (41,2 %).
Le parc de Lessard-le-National s'est étoffé de +6,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Lessard-le-National: 69,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lessard-le-National appartient au tissu dans les paysages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 207 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.