Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 748 logements recensés.
En comparaison, Lachapelle-Aux-Pots (à 5 km) enregistre 58,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Paul de 748 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,8 % du parc se compose de maisons (694 unités). Le cadre local de Saint-Paul est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 99 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,0 % de propriétaires contre 19,2 % de locataires. Le logement social occupe une place de 7,5 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,3 % avant 1919) et constructions récentes (20,0 % après 2006). Le parc de Saint-Paul cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 195 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 43,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Saint-Paul entre 2016 et 2022 (+7,2 %). 58,3 % des ménages de Saint-Paul disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Saint-Paul s'inscrit dans un territoire en plaine, à 99 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 683 résidences principales de Saint-Paul et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 748 logements dont 683 résidences principales, 13 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 748 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 656 | 698 | 748 |
| Rés. principales | 610 | 633 | 683 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 13 |
| Vacants | 30 | 45 | 52 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,0 % de propriétaires face à 19,2 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 232 logements en 1968, 748 en 2022 (+222 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 54 | 47 | 48 | 60 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 171 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (145).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 14 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Paul (prix au m², ventes DVF, tendance).