Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 159 logements au total.
Donzac (122 hab., à 4 km) présente 63,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 159 logements à Saint-Pierre-de-Bat, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (158 unités). L'environnement communal: dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 63 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Pierre-de-Bat, avec 83,3 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Pierre-de-Bat: 45,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Saint-Pierre-de-Bat présente un profil énergétique médian: classe C, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-de-Bat: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Pierre-de-Bat est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le parc résidentiel de Saint-Pierre-de-Bat s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 63 m d'altitude en moyenne.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Pierre-de-Bat est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Gironde. (sur 533 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 128 résidences principales, 12 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 159 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 154 | 159 |
| Rés. principales | 122 | 134 | 128 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 12 |
| Vacants | 10 | 8 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 32 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 105 à 159, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 20 | 22 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (26 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 233 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 233 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0