Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 293 logements au total.
En comparaison, Capian (à 8 km) enregistre 70,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 293 logements de Porte-de-Benauge, dont 84,0 % en résidence principale, 4,1 % en secondaire, 11,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,3 % du parc. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 59 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,3 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,5 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 171 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 39,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Porte-de-Benauge: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le cadre géographique en plaine, à 59 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 293 logements dont 246 résidences principales, 12 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 293 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 285 | 293 |
| Rés. principales | 248 | 240 | 246 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 12 |
| Vacants | 14 | 31 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 36 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 187 à 293, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 32 | 30 | 32 | 81 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 64 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 42 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 139 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 139 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0