Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Bellou-Le-Trichard (10 km) affiche 55,3 %
Le parc de Saint-Pierre-des-Ormes cumule 122 logements au millésime 2022: 77,0 % en résidence principale, 14,8 % en secondaire, 9,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (120 unités). À l'échelle locale, Saint-Pierre-des-Ormes est dans les paysages du bassin ligérien, à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,6 % de propriétaires contre 13,2 % de locataires.
Parc notablement ancien à Saint-Pierre-des-Ormes: 41,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 41,5 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Saint-Pierre-des-Ormes varie peu sur la période 2016–2022. 60,6 % des ménages de Saint-Pierre-des-Ormes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Pierre-des-Ormes est dans les paysages du bassin ligérien — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 94 résidences principales, 18 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 122 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 120 | 122 |
| Rés. principales | 91 | 92 | 94 |
| Rés. secondaires | 17 | 20 | 18 |
| Vacants | 10 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 13,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 102 logements, le total atteint 122 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 247 kWh/m²/an, contre 247 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Ormes (prix au m², ventes DVF, tendance).