Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 112 logements au total.
Saint-Julien-Molhesabate, commune de taille similaire à 8 km, affiche 44,1 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Saint-Pierre-sur-Doux recense 57 résidences secondaires (50,9 % du parc) pour 50 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Pierre-sur-Doux est une commune de la vallée du Rhône, en montagne, à 1 011 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 87,8 % des ménages de Saint-Pierre-sur-Doux sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 58,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 340 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 78,0 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Pierre-sur-Doux est une commune de la vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 1 011 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 112 logements dont 50 résidences principales, 57 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 112 logements: 45 % sont habités en permanence, 51 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 112 | 112 |
| Rés. principales | 56 | 50 | 50 |
| Rés. secondaires | 48 | 60 | 57 |
| Vacants | 11 | 2 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 8,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 78 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 42 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 112, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 64 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 343 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 343 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-sur-Doux (prix au m², ventes DVF, tendance).