Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 290 logements au total.
À 10 km, Limoise (175 hab.) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,1 % de logements vacants à Saint-Plaisir (38 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Saint-Plaisir — 16,3 % seulement contre 81,2 % de propriétaires.
Le parc de Saint-Plaisir porte la trace d'une construction ancienne: 51,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 292 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 49,5 % des ménages de Saint-Plaisir disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Plaisir appartient au tissu caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 290 logements dont 208 résidences principales, 44 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 290 logements: 72 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 299 | 291 | 290 |
| Rés. principales | 180 | 184 | 208 |
| Rés. secondaires | 80 | 54 | 44 |
| Vacants | 39 | 53 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 285 logements en 1968, 290 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 45 | 50 | 55 | 51 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 | 29 | 34 | 38 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 66 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 304 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (292 kWh/m²/an); côté appartements, ? (294).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Plaisir (prix au m², ventes DVF, tendance).