Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 271 logements au total.
En comparaison, Mornay-sur-Allier (à 12 km) enregistre 62,6 % de part de propriétaires
Le parc de Pouzy-Mésangy compte 271 logements, dont 34 sont vacants (12,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (268 unités). Pouzy-Mésangy se situe dans un environnement dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Pouzy-Mésangy: 54,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 276 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,6 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Pouzy-Mésangy entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Pouzy-Mésangy: 40,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 198 résidences principales, 39 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 271.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 54 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 276 | 271 |
| Rés. principales | 188 | 191 | 198 |
| Rés. secondaires | 63 | 49 | 39 |
| Vacants | 28 | 36 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,8 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 54 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 262 à 271, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 57 | 55 | 53 | 48 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 38 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 60 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 150 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (289), appartements classés ? (139), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouzy-Mésangy (prix au m², ventes DVF, tendance).