Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 271 logements recensés.
52,0 % de part de propriétaires à Flaux, commune de population comparable à 10 km
Au recensement 2022, Saint-Pons-la-Calm compte 271 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,9 %, secondaire 5,2 %, vacant 10,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,5 % de maisons. L'environnement communal: une commune du Languedoc méditerranéen, dans un relief de plaine, à 148 m d'altitude en moyenne.
Selon l'INSEE, 74,8 % des résidences principales de Saint-Pons-la-Calm sont occupées par leurs propriétaires, 22,6 % par des locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,8 % du parc date d'avant 1919, 16,7 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 170 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (57,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Pons-la-Calm: +12,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Pons-la-Calm est une commune du Languedoc méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Pons-la-Calm s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 148 m d'altitude en moyenne.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 230 résidences principales, 14 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 271 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 241 | 271 |
| Rés. principales | 188 | 196 | 230 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 14 |
| Vacants | 12 | 26 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,8 %, locataires 22,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 271, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 43 | 36 | 42 | 44 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 16 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (48 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits après 2012 consomment en moyenne 51 kWh/m²/an, contre 51 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (177 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0