01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 142 résidences principales, 67 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 142 | 66,4 % |
| Résidences secondaires | 67 | 31,3 % |
| Logements vacants | 5 | 2,3 % |
Le graphique détaille la structure des 214 logements: 66 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 11,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 29 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 30 | 22,6 % |
| 2006-2020 | 52 | 39,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 2006-2020, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 2,8 % |
| 3 pièces | 13 | 9,2 % |
| 4 pièces | 47 | 33,1 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 54,2 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 196 | 214 |
| Rés. principales | 126 | 134 | 142 |
| Rés. secondaires | 50 | 60 | 67 |
| Vacants | 6 | 2 | 5 |
En comparaison, Saint-André-d'Olérargues (à 14 km) enregistre 81,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 118 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 15 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 7,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,8 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 12,7 % |
| Électricité | 57 | 40,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 65 | 45,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par électricité (40 %) et fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 142 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Sous-occupation très accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,8 % |
| 1 voiture | 65 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 51,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 46 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 31 | 20 | 5 |
| 1975 | 66 | 35 | 24 | 7 |
| 1982 | 86 | 47 | 32 | 7 |
| 1990 | 88 | 65 | 21 | 2 |
| 1999 | 117 | 81 | 36 | 0 |
| 2007 | 150 | 102 | 47 | 1 |
| 2012 | 181 | 126 | 50 | 6 |
| 2017 | 196 | 134 | 60 | 2 |
| 2023 | 214 | 142 | 67 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 214 en 2023 (+282 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 13 | 21 | 22 | 21 | 17 | 22 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 20,5 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 17 | 38,6 % |
| Classe D | 7 | 15,9 % |
| Classe E | 5 | 11,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 11,4 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 47,7 % |
| Classe B | 10 | 22,7 % |
| Classe C | 7 | 15,9 % |
| Classe D | 3 | 6,8 % |
| Classe E | 3 | 6,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (48 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 111 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 123 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 349 kWh/m²/an, contre 50 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 299 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Victor-des-Oules (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Saint-Victor-des-Oules reste vacante hors saison — 67 résidences secondaires recensées (31,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Victor-des-Oules est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol.
Selon les données INSEE, 82,8 % des résidences principales de Saint-Victor-des-Oules sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (11,3 % avant 1919) et constructions récentes (39,1 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,4 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,8 %).
Le parc de Saint-Victor-des-Oules s'est étoffé de +9,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2017-2023). La multi-motorisation est la norme à Saint-Victor-des-Oules: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Victor-des-Oules est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol.
Le détail du parc (142 résidences principales de Saint-Victor-des-Oules) correspond au millésime INSEE 2023. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Faut-il investir à Saint-Victor-des-Oules en 2026 ?
Petit marché de 5 transactions par an : les prix à Saint-Victor-des-Oules reflètent d'abord l'état du bien plus que la tension du secteur.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,4 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 22 % du Gard
Analyse du marché immobilier à Saint-Victor-des-Oules
Acheter demande un effort important : 8,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Saint-Victor-des-Oules : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Saint-Victor-des-Oules
Estimation sur un maison type de 90 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Saint-Victor-des-Oules.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Saint-Victor-des-Oules ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Saint-Victor-des-Oules
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Victor-des-Oules s'établit à 2 840 €, sur la base de 5 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Victor-des-Oules se positionne dans le top 22 % des communes les plus chères du Gard.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 39,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Victor-des-Oules Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Victor-des-Oules
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 2 840 €/m² pour 5 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 90 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 5 | 5 |
| Prix médian/m² | 2 840 € | 2 840 € |
| Prix moyen/m² | 2 978 € | |
| Surface médiane | – | 90 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 833 € |
| 2022 | 6 | 3 151 € |
| 2023 | 7 | 3 658 € |
| 2024 | 4 | 3 644 € |
| 2025 | 5 | 2 840 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
82 logements autorisés cumulés, 60 commencés: la dynamique récente affiche 2 autorisations sur 2025.
Construction neuve à Saint-Victor-des-Oules (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saint-Victor-des-Oules totalise 15 logements sur 5 ans, soit -21 % vs la période antérieure.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Saint-Victor-des-Oules
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Victor-des-Oules
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (39,70 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,4 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Victor-des-Oules
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 44 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saint-Victor-des-Oules est C, avec 11,4 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Saint-Victor-des-Oules
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Victor-des-Oules : cadre de vie et logement
Saint-Victor-des-Oules compte 301 habitants sur 4,77 km². Le climat local affiche 14,1 °C de moyenne annuelle et 848 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 12 appellations d'origine rattachées au terroir local et 16 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Victor-des-Oules
Saint-Victor-des-Oules et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Victor-des-Oules
Composition du parc immobilier à Saint-Victor-des-Oules
214 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Saint-Victor-des-Oules est composé très majoritairement de maisons (97,7 %), profil résidentiel familial typique.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Saint-Victor-des-Oules
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 133 logements).
- Avant 1919 11,3 % 15 logts
- 1919-1945 1,5 % 2 logts
- 1946-1970 3,8 % 5 logts
- 1971-1990 21,8 % 29 logts
- 1991-2005 22,6 % 30 logts
- 2006-2020 39,1 % 52 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Saint-Victor-des-Oules
16 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Victor-des-Oules
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- SAINT-VICTOR-DES-OULES PPRN Approuvé approuvé le 13/03/2025
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Victor-des-Oules
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
255 600 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Saint-Victor-des-Oules : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Saint-Victor-des-Oules grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Saint-Victor-des-Oules
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Saint-Victor-des-Oules
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Victor-des-Oules
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Victor-des-Oules ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor-des-Oules est de 2 840 € (données DVF, 5 transactions). Pour une maison de 90 m² (surface médiane locale), compter environ 256 000 €.
Comment Saint-Victor-des-Oules se situe-t-elle dans le Gard ?
Saint-Victor-des-Oules se classe au 78ᵉ rang sur 348 communes du Gard — dans le top 22 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Victor-des-Oules ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Victor-des-Oules est de 4,4 % (loyer de 10,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Saint-Victor-des-Oules ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Victor-des-Oules.
Communes limitrophes de Saint-Victor-des-Oules
Saint-Victor-des-Oules est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 2 840 €/m² à Saint-Victor-des-Oules contre 2 343 €/m² pour le Gard.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Saint-Victor-des-Oules à un niveau significatif — 2 840 €/m² en médiane. Un bien type de 90 m² revient à environ 255 600 €, soit 9,9 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Saint-Victor-des-Oules avoisinent 10,6 €/m² pour les appartements et 10,5 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 4,4 %, un niveau intermédiaire. Avec 31,3 % de résidences secondaires, Saint-Victor-des-Oules est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Construction neuve active à Saint-Victor-des-Oules: l'équivalent de 3 logements autorisés en moyenne chaque année entre 2021 et 2025. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Saint-Victor-des-Oules est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.