Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 987 logements recensés.
En comparaison, Saint-Just-D'ardèche (à 17 km) enregistre 57,9 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Sabran compte 987 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,9 %, secondaire 14,6 %, vacant 8,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,6 % de maisons. L'environnement communal: une commune du Languedoc méditerranéen, sur un relief modérément vallonné, à 157 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 80,1 % des ménages de Sabran sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,6 % du parc date d'avant 1919, 13,1 % d'après 2006. Le parc de Sabran présente un profil énergétique médian: classe D, 189 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (34,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Sabran: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sabran est une commune du Languedoc méditerranéen. Le parc résidentiel de Sabran s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 157 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 987 logements dont 759 résidences principales, 144 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 987 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 915 | 951 | 987 |
| Rés. principales | 734 | 744 | 759 |
| Rés. secondaires | 136 | 112 | 144 |
| Vacants | 45 | 95 | 84 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,1 % appartiennent à leurs occupants, 16,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 386 logements à l'origine, 987 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 133 | 135 | 141 | 122 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 52 | 57 | 66 | 61 | 70 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 182 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 221 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 95 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0