01 Le parc de logements
Le parc comprend 616 logements dont 547 résidences principales, 17 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 547 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 17 | 2,8 % |
| Logements vacants | 52 | 8,4 % |
Parmi les 616 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 140 | 25,8 % |
| 1919-1945 | 45 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 46 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 106 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 113 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 92 | 17,0 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 16 | 2,9 % |
| 3 pièces | 60 | 11,0 % |
| 4 pièces | 159 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 311 | 56,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 578 | 601 | 616 |
| Rés. principales | 512 | 520 | 547 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 17 |
| Vacants | 50 | 68 | 52 |
Barry-D'islemade (940 hab., à 9 km) présente 80,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 411 | 75,1 % |
| Locataires (privé) | 96 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 28 | 5,1 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,1 % de propriétaires face à 22,7 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 1,1 % |
| Fioul | 109 | 19,9 % |
| Électricité | 299 | 54,7 % |
| Gaz bouteille | 20 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 113 | 20,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 49 |
| 2 à 4 ans | 103 |
| 5 à 9 ans | 64 |
| 10 ans ou plus | 331 |
| Total ménages | 547 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 60 |
| Sous-occupation modérée | 100 |
| Sous-occupation accentuée | 156 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 3,3 % |
| 1 voiture | 214 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 315 | 57,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 297 | 232 | 0 | 65 |
| 1975 | 313 | 242 | 11 | 60 |
| 1982 | 342 | 267 | 13 | 62 |
| 1990 | 359 | 316 | 15 | 28 |
| 1999 | 417 | 373 | 11 | 33 |
| 2006 | 500 | 440 | 21 | 39 |
| 2011 | 578 | 512 | 16 | 50 |
| 2016 | 601 | 520 | 13 | 68 |
| 2022 | 616 | 547 | 17 | 52 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 297 logements à l'origine, 616 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 57 | 30 | 37 | 46 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 12 | 12 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,9 % |
| Classe B | 18 | 11,3 % |
| Classe C | 80 | 50,3 % |
| Classe D | 29 | 18,2 % |
| Classe E | 22 | 13,8 % |
| Classe F | 5 | 3,1 % |
| Classe G | 2 | 1,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 64 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 75 | 47,2 % |
| Classe B | 47 | 29,6 % |
| Classe C | 10 | 6,3 % |
| Classe D | 12 | 7,5 % |
| Classe E | 11 | 6,9 % |
| Classe F | 3 | 1,9 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (47 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 70 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 17 | 1 |
| Classe C | 39 | 41 |
| Classe D | 26 | 3 |
| Classe E | 22 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (180 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (151).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 19 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Porquier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Porquier recense 616 logements, dont 547 résidences principales (88,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,6 % du parc se compose de maisons (546 unités). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 5,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,8 % du parc remonte à avant 1919. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Porquier: classe C en tête et consommation moyenne (172 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 54,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Porquier est une commune de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.