Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 453 logements recensés.
À Garganvillar (8 km, 675 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,0 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Bourret de 453 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,3 %). L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en plaine, à 130 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 78,9 % des résidences principales de Bourret sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 7,2 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,7 % avant 1919 et 31,8 % depuis 2006. Le parc de Bourret se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 176 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (56,4 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,7 %). 56,9 % des ménages de Bourret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bourret est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Bourret est en plaine, à 130 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 453 logements dont 404 résidences principales, 12 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 453 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 413 | 453 |
| Rés. principales | 336 | 363 | 404 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 12 |
| Vacants | 42 | 36 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 19,9 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au électricité, 56 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 189 à 453 logements, soit +140 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 42 | 37 | 30 | 41 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 23 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (46 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 221 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 127 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (180), appartements classés ? (148), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 17 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0