01 Le parc de logements
Le parc comprend 254 logements dont 153 résidences principales, 85 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 60,2 % |
| Résidences secondaires | 85 | 33,5 % |
| Logements vacants | 15 | 5,9 % |
Le graphique détaille la structure des 254 logements: 60 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 31,8 % |
| 1919-1945 | 13 | 8,4 % |
| 1946-1970 | 14 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 30 | 19,5 % |
| 2006-2019 | 22 | 14,3 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,6 % |
| 3 pièces | 24 | 15,7 % |
| 4 pièces | 33 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 60,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 245 | 254 |
| Rés. principales | 141 | 148 | 153 |
| Rés. secondaires | 83 | 82 | 85 |
| Vacants | 12 | 15 | 15 |
Pour référence, Saint-Bonnet-Le-Froid (16 km) affiche 36,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,6 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 3,9 % |
| Fioul | 32 | 20,9 % |
| Électricité | 20 | 13,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 90 | 58,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,6 % |
| 1 voiture | 58 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 58,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 185 | 104 | 68 | 13 |
| 1975 | 186 | 87 | 95 | 4 |
| 1982 | 210 | 104 | 96 | 10 |
| 1990 | 208 | 94 | 103 | 11 |
| 1999 | 224 | 119 | 102 | 3 |
| 2006 | 224 | 133 | 90 | 1 |
| 2011 | 236 | 141 | 83 | 12 |
| 2016 | 245 | 148 | 82 | 15 |
| 2022 | 254 | 153 | 85 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 185 logements à l'origine, 254 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 40 | 21 | 26 | 23 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,5 % |
| Classe C | 3 | 6,8 % |
| Classe D | 13 | 29,5 % |
| Classe E | 21 | 47,7 % |
| Classe F | 2 | 4,5 % |
| Classe G | 3 | 6,8 % |
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 9,1 % |
| Classe B | 15 | 34,1 % |
| Classe C | 6 | 13,6 % |
| Classe D | 9 | 20,5 % |
| Classe E | 7 | 15,9 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 2 | 4,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 277 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 123 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 196 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 326 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 123 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 9 | 4 |
| Classe E | 13 | 8 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 275 kWh/m²/an côté maisons, ? à 276 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Régis-du-Coin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Saint-Régis-du-Coin est nette: 33,5 % des 254 logements sont des résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,3 % de maisons individuelles. Saint-Régis-du-Coin est dans la géographie stéphanoise et forézienne, à 1 138 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Rares sont les locataires à Saint-Régis-du-Coin — 13,8 % seulement contre 83,6 % de propriétaires. La part HLM atteint 2,6 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Régis-du-Coin: 32,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Régis-du-Coin consomme plus que la moyenne: E dominante, 276 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 58,8 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Régis-du-Coin: +3,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Régis-du-Coin: 58,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Régis-du-Coin est dans la géographie stéphanoise et forézienne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 1 138 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.