01 Le parc de logements
Le parc comprend 966 logements dont 813 résidences principales, 70 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 813 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 70 | 7,2 % |
| Logements vacants | 83 | 8,6 % |
Parmi les 966 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 240 | 29,6 % |
| 1919-1945 | 83 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 73 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 238 | 29,4 % |
| 1991-2005 | 99 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 77 | 9,5 % |
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,6 % |
| 2 pièces | 26 | 3,2 % |
| 3 pièces | 91 | 11,2 % |
| 4 pièces | 203 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 487 | 60,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 942 | 967 | 966 |
| Rés. principales | 753 | 789 | 813 |
| Rés. secondaires | 81 | 93 | 70 |
| Vacants | 109 | 84 | 83 |
À Pouilly-sous-Charlieu (19 km, 2 588 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 680 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 97 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 26 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 11 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,6 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 115 | 14,1 % |
| Fioul | 171 | 21,0 % |
| Électricité | 199 | 24,5 % |
| Gaz bouteille | 34 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 294 | 36,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 68 |
| 2 à 4 ans | 96 |
| 5 à 9 ans | 129 |
| 10 ans ou plus | 521 |
| Total ménages | 813 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 75 |
| Sous-occupation modérée | 164 |
| Sous-occupation accentuée | 210 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 3,0 % |
| 1 voiture | 320 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 469 | 57,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 651 | 471 | 103 | 77 |
| 1975 | 718 | 510 | 142 | 66 |
| 1982 | 815 | 581 | 142 | 92 |
| 1990 | 823 | 629 | 108 | 86 |
| 1999 | 837 | 675 | 93 | 69 |
| 2006 | 919 | 735 | 116 | 68 |
| 2011 | 942 | 753 | 81 | 109 |
| 2016 | 967 | 789 | 93 | 84 |
| 2022 | 966 | 813 | 70 | 83 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 651 à 966, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 141 | 121 | 104 | 104 | 111 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 64 | 50 | 46 | 52 | 60 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,0 % |
| Classe B | 3 | 1,5 % |
| Classe C | 20 | 10,1 % |
| Classe D | 77 | 38,9 % |
| Classe E | 50 | 25,3 % |
| Classe F | 28 | 14,1 % |
| Classe G | 16 | 8,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 6,1 % |
| Classe B | 63 | 31,8 % |
| Classe C | 29 | 14,6 % |
| Classe D | 47 | 23,7 % |
| Classe E | 19 | 9,6 % |
| Classe F | 20 | 10,1 % |
| Classe G | 8 | 4,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 50 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 19 | 1 |
| Classe D | 42 | 35 |
| Classe E | 39 | 11 |
| Classe F | 28 | 0 |
| Classe G | 13 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (263 kWh/m²/an), les appartements ? (196) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambierle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ambierle totalise 966 logements: l'habitat principal (84,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,2 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (908 unités). L'environnement communal: dans la géographie stéphanoise et forézienne, en moyenne montagne, à 458 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,6 % des résidences principales d'Ambierle sont occupées par leur propriétaire, contre 15,1 % de locataires. Au plan locatif social, 3,2 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc d'Ambierle porte la trace d'une construction ancienne: 29,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 246 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,2 % des résidences principales.
Le parc d'Ambierle se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 57,7 % des ménages d'Ambierle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ambierle est dans la géographie stéphanoise et forézienne. La commune est en moyenne montagne, à 458 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (813 résidences principales d'Ambierle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.