Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 585 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Mézières-sur-Couesnon (11 km) affiche 72,9 %
La commune compte 585 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). La commune est au cœur de la Bretagne intérieure, en plaine, à 112 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,2 % de propriétaires, 25,4 % de locataires. 6,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (14,5 % avant 1919) et constructions récentes (22,6 % après 2006). Le parc de Saint-Sauveur-des-Landes se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 187 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Le parc de Saint-Sauveur-des-Landes a progressé de +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Sauveur-des-Landes: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Bretagne intérieure. Le cadre géographique en plaine, à 112 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 531 résidences principales de Saint-Sauveur-des-Landes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 585 logements dont 531 résidences principales, 14 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 585.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 541 | 556 | 585 |
| Rés. principales | 477 | 497 | 531 |
| Rés. secondaires | 18 | 21 | 14 |
| Vacants | 45 | 37 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,2 % de propriétaires face à 25,4 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 246 à 585, soit +138 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 40 | 36 | 42 | 43 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 | 18 | 18 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 251 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 68 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 23 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0