Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 569 logements recensés.
À 5 km, Saint-Sulpice (1 079 hab.) enregistre 76,9 % de part de propriétaires
569 logements sont recensés à Warluis, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,2 % de maisons individuelles. Warluis se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 81 m.
Warluis compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,9 %), le locatif ne représentant que 18,7 %.
L'ancienneté du parc de Warluis mêle deux époques — 18,5 % avant 1919, 10,5 % après 2006. Le parc de Warluis consomme plus que la moyenne: D dominante, 238 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 34,5 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +6,6 % entre 2016 et 2022. 51,2 % des ménages de Warluis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 81 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (525 résidences principales de Warluis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 569 logements dont 525 résidences principales, 18 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 569 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 511 | 534 | 569 |
| Rés. principales | 468 | 489 | 525 |
| Rés. secondaires | 13 | 6 | 18 |
| Vacants | 30 | 39 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,9 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 44 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 244 à 569 logements, soit +133 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 35 | 47 | 35 | 36 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (232 kWh/m²/an), les appartements ? (281) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Warluis (prix au m², ventes DVF, tendance).