Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 74 logements recensés.
78,6 % de part de propriétaires à Bélesta-en-Lauragais, commune de population comparable à 6 km
74 logements composent le parc de Saint-Vincent en 2022, très majoritairement occupés à l'année (100,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,6 % de maisons. L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Saint-Vincent — 5,3 % seulement contre 94,7 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (18,2 % avant 1919) et constructions récentes (31,8 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 140 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (64,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Vincent: +5,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Vincent: 83,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 74 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 100 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 74.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 70 | 74 |
| Rés. principales | 61 | 66 | 74 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 4 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,7 %, locataires 5,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (64 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 16 % à une voiture, 84 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 22 à 74 logements, soit +236 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe C (67 %), avec 78 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (67 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 126 kWh/m²/an, contre 126 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 147 kWh/m²/an côté maisons, ? à 127 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vincent (prix au m², ventes DVF, tendance).