01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 185 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 185 | 96,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,0 % |
| Logements vacants | 5 | 2,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 192.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 19,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 9 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 36 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 44 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 43 | 24,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 11 | 5,9 % |
| 4 pièces | 35 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 136 | 73,5 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 178 | 192 |
| Rés. principales | 149 | 165 | 185 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 2 |
| Vacants | 9 | 10 | 5 |
En regard, Montmaur (à 11 km, 356 hab.) affiche 65,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 171 | 92,4 % |
| Locataires (privé) | 11 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,6 % |
La répartition du parc occupé: 92,5 % de propriétaires, 5,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 18 | 9,7 % |
| Électricité | 93 | 50,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 67 | 36,0 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 119 |
| Total ménages | 185 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,9 % |
| 1 voiture | 40 | 21,6 % |
| 2 voitures ou plus | 136 | 73,5 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 22 % en ont une et 74 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 54 | 4 | 25 |
| 1975 | 83 | 57 | 3 | 23 |
| 1982 | 88 | 66 | 10 | 12 |
| 1990 | 109 | 88 | 6 | 15 |
| 1999 | 122 | 112 | 6 | 4 |
| 2006 | 147 | 133 | 3 | 11 |
| 2011 | 164 | 149 | 5 | 9 |
| 2016 | 178 | 165 | 3 | 10 |
| 2022 | 192 | 185 | 2 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 192 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,9 % |
| Classe B | 5 | 17,2 % |
| Classe C | 13 | 44,8 % |
| Classe D | 3 | 10,3 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 4 | 13,8 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 69 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 58,6 % |
| Classe B | 4 | 13,8 % |
| Classe C | 4 | 13,8 % |
| Classe D | 1 | 3,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (59 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 180 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 109 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 248 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 161 kWh/m²/an côté maisons, ? à 299 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trébons-sur-la-Grasse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Trébons-sur-la-Grasse totalise 192 logements dont 96,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Trébons-sur-la-Grasse est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 215 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Trébons-sur-la-Grasse (92,5 %).
Le parc de Trébons-sur-la-Grasse combine un noyau ancien (19,3 %) et une couronne plus récente (24,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 17,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,0 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,9 %). Profil fortement motorisé: 73,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Trébons-sur-la-Grasse est au cœur de l'arrière-pays occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 215 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.