Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 216 logements recensés.
À Saint-Michel-De-Lanès, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 69,9 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Vallègue dispose de 216 logements, dont 205 résidences principales (94,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (211 unités). La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 224 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La dynamique de construction récente est sensible — 26,3 % du parc a moins de vingt ans. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 168 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (51,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vallègue a augmenté de +6,9 %. La multi-motorisation est la norme à Vallègue: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vallègue est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Vallègue est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 224 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 205 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 216 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 30 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 202 | 216 |
| Rés. principales | 185 | 193 | 205 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 5 | 3 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,0 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (51 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 216, soit +293 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe B (28 %), avec 61 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe A, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 79 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 79 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0