Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 333 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,0 % à Châteauneuf, commune de 901 hab. à 13 km
Le parc de Saint-Vital rassemble 333 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (299 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,0 %). Le cadre local de Saint-Vital est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Vital, avec 78,9 % de propriétaires occupants. 11,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Saint-Vital mêle deux époques — 12,7 % avant 1919, 13,5 % après 2006. Le parc de Saint-Vital présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 249 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,6 % du parc diagnostiqué. 37,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Vital: 63,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Vital est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Vital s'inscrit dans un territoire à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 333 logements dont 299 résidences principales, 14 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 333 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 301 | 333 |
| Rés. principales | 256 | 265 | 299 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 14 |
| Vacants | 18 | 21 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 18,7 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 113 logements à l'origine, 333 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 28 | 19 | 25 | 29 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 75 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 337 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (247 kWh/m²/an); côté appartements, ? (255).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 9 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vital (prix au m², ventes DVF, tendance).