01 Le parc de logements
Le parc comprend 280 logements dont 222 résidences principales, 47 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 222 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 47 | 16,8 % |
| Logements vacants | 10 | 3,6 % |
Parmi les 280 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 18,0 % |
| 1919-1945 | 18 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 34 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 79 | 35,6 % |
| 1991-2005 | 30 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 21 | 9,5 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 3,1 % |
| 3 pièces | 23 | 10,3 % |
| 4 pièces | 61 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 59,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 274 | 280 |
| Rés. principales | 204 | 219 | 222 |
| Rés. secondaires | 57 | 44 | 47 |
| Vacants | 15 | 11 | 10 |
68,8 % de part de propriétaires à Proveysieux, commune de population comparable à 21 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 184 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 32 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,7 % |
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 44 | 19,7 % |
| Électricité | 63 | 28,3 % |
| Gaz bouteille | 12 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 103 | 46,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. électricité pèse 28 %, fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 222 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 27 |
| Sous-occupation modérée | 81 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,3 % |
| 1 voiture | 63 | 28,4 % |
| 2 voitures ou plus | 154 | 69,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 28 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 94,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 73 | 51 | 10 |
| 1975 | 177 | 81 | 53 | 43 |
| 1982 | 207 | 108 | 89 | 10 |
| 1990 | 229 | 148 | 81 | 0 |
| 1999 | 229 | 167 | 51 | 11 |
| 2006 | 254 | 194 | 47 | 13 |
| 2011 | 276 | 204 | 57 | 15 |
| 2016 | 274 | 219 | 44 | 11 |
| 2022 | 280 | 222 | 47 | 10 |
Trajectoire de long terme: 134 logements en 1968, 280 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 40 | 39 | 48 | 38 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 9 | 22,5 % |
| Classe E | 16 | 40,0 % |
| Classe F | 8 | 20,0 % |
| Classe G | 6 | 15,0 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,5 % |
| Classe B | 13 | 32,5 % |
| Classe C | 13 | 32,5 % |
| Classe D | 5 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 7,5 % |
| Classe F | 4 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 316 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 376 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 376 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 7 | 2 |
| Classe E | 16 | 0 |
| Classe F | 5 | 3 |
| Classe G | 5 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette E à 304 kWh/m²/an côté maisons, F à 354 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Agnès (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sainte-Agnès dispose d'un parc de 280 logements mêlant résidences principales (79,3 %), secondaires (16,8 %) et vacants (3,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. Sainte-Agnès est dans la tradition des villages iséreois, en haute montagne, à 1 566 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 82,9 % des ménages de Sainte-Agnès sont propriétaires de leur logement.
Selon le recensement, 18,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Sainte-Agnès. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 311 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Agnès: 69,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sainte-Agnès est dans la tradition des villages iséreois — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en haute montagne, à 1 566 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.