3 559 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 10 km, Gières (7 376 hab.) enregistre 41,0 % de part de propriétaires
Sur les 3 559 logements recensés à Villard-Bonnot, 3 306 servent de résidence principale (92,9 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat intermédiaire — la maison (49,7 %) coexiste avec l'appartement (50,3 %). L'environnement communal: au pied des massifs alpins iséréens, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 248 m.
Selon l'INSEE, 63,2 % des résidences principales de Villard-Bonnot sont occupées par leurs propriétaires, 34,7 % par des locataires. Le parc HLM pèse 18,2 % de l'offre de résidences principales. Bilan SRU favorable: 21,8 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
Le bâti de Villard-Bonnot s'étend d'un noyau historique (10,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,9 % après 2006). DPE: classe C en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le gaz de ville équipe 50,7 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Villard-Bonnot: +6,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Villard-Bonnot est au pied des massifs alpins iséréens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 248 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 559 logements dont 3 306 résidences principales, 36 résidences secondaires et 218 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 559 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 211 | 3 345 | 3 559 |
| Rés. principales | 3 028 | 3 093 | 3 306 |
| Rés. secondaires | 9 | 17 | 36 |
| Vacants | 174 | 234 | 218 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 63,2 %, locataires 34,7 % — la part HLM s'établit à 18 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 259 logements, le total atteint 3 559 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 230 | 275 | 299 | 277 | 288 | 167 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 78 | 77 | 82 | 71 | 84 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 410 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 99 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (209 kWh/m²/an); côté appartements, ? (190).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 21 |
| T2 | 123 |
| T3 | 215 |
| T4 | 179 |
| T5+ | 48 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villard-Bonnot (prix au m², ventes DVF, tendance).