Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 516 logements recensés.
Le Sappey-en-Chartreuse, commune de taille similaire à 16 km, affiche 58,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 516 logements de Laval-en-Belledonne se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,2 % / 12,4 % / 6,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,7 % du parc se compose de maisons (468 unités). Ce contexte résidentiel — Laval-en-Belledonne est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, en altitude montagnarde (1 322 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 3,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Laval-en-Belledonne s'étend d'un noyau historique (20,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 271 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,1 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Laval-en-Belledonne reste stable (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Laval-en-Belledonne: 65,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Laval-en-Belledonne est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Laval-en-Belledonne s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 322 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 419 résidences principales de Laval-en-Belledonne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 516 logements dont 419 résidences principales, 64 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 516 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 477 | 513 | 516 |
| Rés. principales | 369 | 398 | 419 |
| Rés. secondaires | 64 | 71 | 64 |
| Vacants | 45 | 45 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 16,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 218 logements, le total atteint 516 en 2022 (+137 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 76 | 68 | 68 | 75 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 | 26 | 35 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 416 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 147 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 276 kWh/m²/an côté maisons, ? à 268 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laval-en-Belledonne (prix au m², ventes DVF, tendance).