01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 848 logements dont 173 résidences principales, 1 651 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 173 | 9,4 % |
| Résidences secondaires | 1 651 | 89,3 % |
| Logements vacants | 24 | 1,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 9 % d'habitat permanent, 89 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 1 848.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 3,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 21 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 63 | 36,6 % |
| 1991-2005 | 53 | 30,8 % |
| 2006-2019 | 26 | 15,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 5,2 % |
| 2 pièces | 36 | 20,8 % |
| 3 pièces | 40 | 23,1 % |
| 4 pièces | 32 | 18,5 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 32,4 % |
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 32 % de logements de cinq pièces ou plus et 26 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 657 | 1 761 | 1 848 |
| Rés. principales | 152 | 161 | 173 |
| Rés. secondaires | 1 489 | 1 578 | 1 651 |
| Vacants | 16 | 22 | 24 |
10,2 % de part de propriétaires à Vaujany, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 61,8 % |
| Locataires (privé) | 39 | 22,5 % |
| Locataires HLM | 12 | 6,9 % |
| Logés gratuitement | 14 | 8,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,2 % de propriétaires face à 29,6 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 54 | 31,4 % |
| Électricité | 95 | 55,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 22 | 12,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (55 %), 31 % pour fioul et 13 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 173 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 57 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,9 % |
| 1 voiture | 95 | 54,9 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 38,2 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 185 | 91 | 48 | 46 |
| 1975 | 232 | 87 | 82 | 63 |
| 1982 | 444 | 117 | 296 | 31 |
| 1990 | 675 | 119 | 537 | 19 |
| 1999 | 773 | 130 | 635 | 8 |
| 2006 | 1 242 | 140 | 1 094 | 8 |
| 2011 | 1 657 | 152 | 1 489 | 16 |
| 2016 | 1 761 | 161 | 1 578 | 22 |
| 2022 | 1 848 | 173 | 1 651 | 24 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 185 à 1 848, soit +899 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 899 | 901 | 870 | 839 | 366 | 141 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 47 | 46 | 88 | 69 | 94 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,2 % |
| Classe B | 5 | 1,0 % |
| Classe C | 65 | 12,6 % |
| Classe D | 174 | 33,7 % |
| Classe E | 219 | 42,4 % |
| Classe F | 20 | 3,9 % |
| Classe G | 32 | 6,2 % |
Le graphique décompose les 516 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en E, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 6,6 % |
| Classe B | 298 | 57,8 % |
| Classe C | 165 | 32,0 % |
| Classe D | 10 | 1,9 % |
| Classe E | 2 | 0,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 7 | 1,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 58 %, 96 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 533 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 404 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 356 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 265 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 270 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 533 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 403 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 3 |
| Classe C | 10 | 55 |
| Classe D | 6 | 168 |
| Classe E | 8 | 211 |
| Classe F | 4 | 16 |
| Classe G | 7 | 25 |
Performance comparée: maisons classées C (324), appartements classés E (285), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sorlin-d'Arves (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Sorlin-d'Arves compte 1 848 logements, dont une part significative — 89,3 %, soit 1 651 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie urbaine marquée: 81,1 % d'appartements et 18,9 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saint-Sorlin-d'Arves est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, en montagne, à 1 085 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Saint-Sorlin-d'Arves: 62,2 % contre 29,6 % de locataires. Le parc social représente 6,9 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 15,0 % des logements datent de 2006 ou après. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 288 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 10,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (55,2 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Saint-Sorlin-d'Arves entre 2016 et 2022 (+4,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 6,9 % de ménages sans voiture, 38,2 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Saint-Sorlin-d'Arves se trouve en montagne, à 1 085 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Marché fortement touristique à Saint-Sorlin-d'Arves : la pression des résidences secondaires façonne les prix davantage que la demande locale.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Savoie (95ᵉ rang sur 273 communes)
- Opportunité locative forte
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
Analyse du marché immobilier à Saint-Sorlin-d'Arves
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Sorlin-d'Arves
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Sorlin-d'Arves s'établit à 3 463 €, sur la base de 56 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 34,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,1 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Sorlin-d'Arves Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Sorlin-d'Arves
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 874 €/m² → 3 463 €/m² (+20,5 %), volume annuel actuel 56 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 36 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
14,3 % de maisons et 85,7 % d'appartements parmi les 56 transactions enregistrées.
Les appartements concentrent 85,7 % des mutations, pour un prix médian de 5 446 €/m² (maisons) contre 3 357 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 56 | 8 | 48 |
| Prix médian/m² | 3 463 € | 5 446 € | 3 357 € |
| Prix moyen/m² | 3 830 € | ||
| Surface médiane | – | 58 m² | 36 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 42 | 2 874 € |
| 2022 | 104 | 3 128 € |
| 2023 | 55 | 3 444 € |
| 2024 | 45 | 3 387 € |
| 2025 | 56 | 3 463 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 10 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 6 sur 2013 — soit +66,7 %.
Vacance longue durée à Saint-Sorlin-d'Arves
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Sorlin-d'Arves (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 80 logements autorisés à à Saint-Sorlin-d'Arves, dont 5 en 2025 (-1 % vs les 5 années précédentes).
Construction neuve stable : équilibre offre/demande sur la durée.
Fourchettes de loyers à Saint-Sorlin-d'Arves
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Sorlin-d'Arves
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (34,46 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Sorlin-d'Arves
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 516 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Saint-Sorlin-d'Arves: la classe E domine, 10,1 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Saint-Sorlin-d'Arves
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Sorlin-d'Arves : cadre de vie et logement
Saint-Sorlin-d'Arves, commune de 347 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 2 176 m d'altitude, exposée à un climat plus rigoureux (8,0 °C annuels) et arrosée par 1 176 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 81 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Sorlin-d'Arves
Saint-Sorlin-d'Arves et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Sorlin-d'Arves
Composition du parc immobilier à Saint-Sorlin-d'Arves
1 848 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante collective (81,0 %) sur un total de 1 848 logements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Saint-Sorlin-d'Arves
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 173 logements).
- Avant 1919 3,5 % 6 logts
- 1919-1945 1,7 % 3 logts
- 1946-1970 12,1 % 21 logts
- 1971-1990 36,4 % 63 logts
- 1991-2005 30,6 % 53 logts
- 2006-2019 15,0 % 26 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Saint-Sorlin-d'Arves
81 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Saint-Sorlin-d'Arves
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Sorlin-d'Arves
Pour une maison de 58 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
200 854 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Sorlin-d'Arves
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Sorlin-d'Arves ?
Le prix médian au m² à Saint-Sorlin-d'Arves est de 3 463 € (données DVF, 56 transactions). Pour une maison de 58 m² (surface médiane locale), compter environ 316 000 €.
Comment Saint-Sorlin-d'Arves se situe-t-elle dans le Savoie ?
Saint-Sorlin-d'Arves se situe au 95ᵉ rang du Savoie sur 273 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sorlin-d'Arves ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Sorlin-d'Arves est de 2,1 % (loyer de 9,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Saint-Sorlin-d'Arves prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Sorlin-d'Arves.
Communes limitrophes de Saint-Sorlin-d'Arves
Saint-Sorlin-d'Arves est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Saint-Sorlin-d'Arves atteint 3 463 € sur 56 transactions — un niveau tendu, supérieur à la médiane départementale.
Le marché de Saint-Sorlin-d'Arves connaît une hausse prononcée: +20,5 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Sur l'ensemble de la période, 302 transactions sont recensées par les données DVF.
Le marché est principalement collectif: 85,7 % des ventes portent sur des appartements, à 3 357 €/m² pour 36 m² en surface médiane. Le bien médian (58 m² à 315 868 €) équivaut à 15,0 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 11,1 € (appartements) et 9,5 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,0 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Le parc local comporte 89,3 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Dynamique de production soutenue sur 2021-2025: 80 logements autorisés, soit 16/an en moyenne. Les permis portent majoritairement sur des logements collectifs (environ 71 % des autorisations de la période).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Saint-Sorlin-d'Arves est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Contexte physique: en montagne, à 1 085 m d'altitude.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.