623 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 16 % de résidences secondaires.
En comparaison, Brommat (à 15 km) enregistre 37,4 % de part de propriétaires
Près d'19,9 % des logements de Pierrefort sont inoccupés au recensement 2022. Le pavillonnaire l'emporte largement (77,0 %), le collectif assurant 23,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Pierrefort est dans la tradition des villages auvergnats, dans un relief de montagne, à 985 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Avec 69,4 % de propriétaires et 26,4 % de locataires, Pierrefort se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 3,5 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 22,1 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 407 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 53,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 46,3 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Pierrefort a progressé de +3,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 14,2 % sans voiture et 38,3 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages auvergnats: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 985 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Pierrefort se classe 5e village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) de France. (sur 11 103 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 623 logements dont 402 résidences principales, 97 résidences secondaires et 124 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 623 logements: 65 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 20 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 617 | 602 | 623 |
| Rés. principales | 424 | 402 | 402 |
| Rés. secondaires | 110 | 110 | 97 |
| Vacants | 84 | 90 | 124 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,4 % de propriétaires face à 26,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (46 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 464 logements à l'origine, 623 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 112 | 111 | 102 | 103 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 81 | 81 | 68 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 113 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en G, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 483 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 308 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 413 kWh/m²/an côté maisons, ? à 388 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierrefort (prix au m², ventes DVF, tendance).