Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
La part de propriétaires atteint 43,0 % à La Bussière, commune de 298 hab. à 9 km
La commune compte 95 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,7 % du parc se compose de maisons (89 unités). Le cadre local de Sainte-Radégonde est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 127 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,7 % des résidences principales de Sainte-Radégonde sont occupées par leur propriétaire, contre 13,0 % de locataires. 3,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 41,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 250 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,9 % des résidences principales.
Le parc de Sainte-Radégonde a progressé de +9,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Radégonde: 59,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sainte-Radégonde appartient au tissu caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Sainte-Radégonde est en contexte de plaine (altitude moyenne: 127 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Sainte-Radégonde est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Vienne. (sur 98 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 82 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 95 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 87 | 95 |
| Rés. principales | 69 | 79 | 82 |
| Rés. secondaires | 13 | 3 | 1 |
| Vacants | 8 | 5 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 75 à 95, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 13 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (23 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 96 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 402 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 100 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Radégonde (prix au m², ventes DVF, tendance).