Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 623 logements au total.
En regard, Saint-Pierre-De-Maillé (à 11 km, 836 hab.) affiche 50,9 % de part de propriétaires
86 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Archigny (13,8 % des 623 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (588 unités). Côté cadre local, Archigny est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Archigny, avec 79,8 % de propriétaires occupants. 4,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Archigny: 38,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 49,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Archigny est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Archigny s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 623 logements dont 497 résidences principales, 40 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 623 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 563 | 618 | 623 |
| Rés. principales | 478 | 512 | 497 |
| Rés. secondaires | 37 | 38 | 40 |
| Vacants | 49 | 69 | 86 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 35 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 494 logements à l'origine, 623 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 85 | 82 | 79 | 107 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 49 | 46 | 50 | 53 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 124 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (214 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 8 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0