Palmarès des communes de Vienne
par taux de résidences secondaires

Morton se détache nettement en tête de ce classement en Vienne avec 72,79 %, devant Les Trois-Moutiers (48,11 %) et La Roche-Posay (42,93 %). Les 265 communes classées en Vienne ont une valeur médiane de 7,68 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

10,49 %
Moyenne départementale
7,68 %
Médiane
72,79 %
Max. — Morton
0,38 %
Min. — Maillé
265 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Morton

Morton

86120
Population 370 hab. Taux de résidences secondaires 72,79 %

Avec un parc de 611 logements, Morton se caractérise par un marché immobilier où les résidences secondaires représentent une écrasante majorité de 72,8 %. Cette forte proportion, couplée à un prix au m² modéré de 915 euros pour les maisons et à une part de propriétaires occupants de 79,5 %, dessine le portrait d'une commune rurale très prisée pour la villégiature, avec un taux de logements vacants très contenu à 2,9 %.

#2 Les Trois-Moutiers

Les Trois-Moutiers

86120
Population 1 078 hab. Taux de résidences secondaires 48,11 %

Les Trois-Moutiers présente un parc de 980 logements où près d'un logement sur deux est une résidence secondaire (48,1 %). Le prix au m² des maisons, établi à 1250 euros, et une part de propriétaires occupants de 63,8 % suggèrent un marché mixte, attirant à la fois des résidents permanents et des acquéreurs en quête d'une seconde maison, dans un contexte où les logements vacants restent peu nombreux (3,8 %).

#3 La Roche-Posay

La Roche-Posay

86270
Population 1 566 hab. Taux de résidences secondaires 42,93 %

Station thermale reconnue, La Roche-Posay affiche un taux de résidences secondaires de 42,9 % pour un parc important de 1670 logements. Un prix au m² élevé de 1500 euros pour les maisons et un taux de logements vacants de 9,0 %, le plus haut du top 10, reflètent la dynamique spécifique d'un marché immobilier fortement influencé par le tourisme et la cure, malgré une solide base de propriétaires occupants (64,2 %).

#4 Angles-sur-L'anglin

Angles-sur-L'anglin

86260
Population 370 hab. Taux de résidences secondaires 41,71 %

Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Angles-sur-l'Anglin voit 41,7 % de son parc de 409 logements dédiés aux résidences secondaires. Un prix au m² de 1000 euros pour les maisons et une très forte proportion de propriétaires occupants (85,6 %) indiquent un marché immobilier ancré, où l'attrait patrimonial et touristique génère une demande notable pour les résidences de vacances, avec un taux de vacance de 8,6 %.

#5 La Bussière

La Bussière

86310
Population 298 hab. Taux de résidences secondaires 40,78 %

La Bussière se distingue par un taux de résidences secondaires de 40,8 % pour un petit parc de 309 logements. Le prix au m² des maisons y est l'un des plus accessibles du classement à 862 euros, tandis que la part de propriétaires occupants est très élevée (83,4 %). Ce profil correspond à une commune rurale où le marché de la seconde maison est actif, avec un taux de logements vacants de 7,8 %.

#6 Thollet

Thollet

86290
Population 164 hab. Taux de résidences secondaires 36,79 %

Thollet présente un cas singulier avec un prix au m² des maisons exceptionnellement élevé à 2803 euros, le plus haut du top 10, pour seulement 193 logements. Son taux de résidences secondaires est de 36,8 %, et le taux de logements vacants atteint 17,6 %, suggérant un marché immobilier très tendu et peut-être spéculatif, malgré une forte proportion de propriétaires occupants (83 %).

#7 Mairé

Mairé

86270
Population 173 hab. Taux de résidences secondaires 36,26 %

À Mairé, 36,3 % des 171 logements sont des résidences secondaires. Le prix au m² des maisons est de 954 euros et la part de propriétaires occupants de 79,3 %, des chiffres qui situent cette petite commune dans une dynamique rurale classique. Le taux de logements vacants, à 12,9 %, est cependant significatif et peut indiquer un parc en mutation.

#8 Coulonges-Les-Hérolles

Coulonges-Les-Hérolles

86290
Population 230 hab. Taux de résidences secondaires 34,75 %

Coulonges-les-Hérolles affiche le prix au m² le plus bas du classement à 469 euros, pour un parc de 236 logements. Le taux de résidences secondaires y est de 34,7 % et la part de propriétaires occupants est la plus élevée du top 10 (87,6 %). Ce marché immobilier très accessible et très majoritairement occupé par leurs propriétaires laisse cependant une place non négligeable à la villégiature.

#9 Saint-Pierre-De-Maillé

Saint-Pierre-De-Maillé

86260
Population 836 hab. Taux de résidences secondaires 33,50 %

Avec 836 habitants et 615 logements, Saint-Pierre-de-Maillé a un taux de résidences secondaires de 33,5 %. Un prix au m² des maisons à 901 euros et une forte part de propriétaires occupants (80,4 %) caractérisent son marché. Le taux de logements vacants y est remarquablement bas à 3,3 %, signe d'un parc immobilier bien occupé et d'une faible rotation.

Classement complet

10
Saint-Léomer 86290
32,58 %
11
Liglet 86290
31,52 %
12
Moussac 86150
30,39 %
13
Surin 86250
29,91 %
14
Brigueil-Le-Chantre 86290
28,42 %
15
Queaux 86150
26,60 %
16
Asnois 86250
26,36 %
17
Genouillé 86250
26,13 %
18
Nueil-sous-Faye 86200
25,00 %
19
Plaisance 86500
24,78 %
20
Saint-Martin-L'ars 86350
24,76 %
21
Dercé 86420
23,97 %
22
Persac 86320
23,77 %
23
Le Vigeant 86150
23,60 %
24
Nalliers 86310
22,94 %
25
Nérignac 86150
22,73 %
26
Saint-Clair 86330
22,73 %
27
Luchapt 86430
22,54 %
28
Bourg-Archambault 86390
22,45 %
29
Curçay-sur-Dive 86120
21,57 %
30
Lizant 86400
21,53 %
31
Lathus-Saint-Rémy 86390
21,30 %
32
Saint-Laon 86200
20,00 %
33
Saix 86120
19,59 %
34
Mouterre-sur-Blourde 86430
19,42 %
35
Prinçay 86420
19,15 %
36
Blanzay 86400
18,95 %
37
Gouex 86320
18,84 %
38
Saint-Romain 86250
18,84 %
39
Glénouze 86200
18,75 %
40
Moulismes 86500
18,63 %
41
Journet 86290
18,56 %
42
Saint-Secondin 86350
18,52 %
43
Saint-Laurent-De-Jourdes 86410
18,27 %
44
Asnières-sur-Blour 86430
18,18 %
45
Chatain 86250
18,18 %
46
Haims 86310
18,13 %
47
Availles-Limouzine 86460
17,98 %
48
Anché 86700
17,82 %
49
Millac 86150
17,60 %
50
Mauprévoir 86460
17,15 %
51
La Trimouille 86290
16,91 %
52
Moncontour 86330
16,77 %
53
Mondion 86230
16,67 %
54
Vicq-sur-Gartempe 86260
16,57 %
55
Champniers 86400
16,54 %
56
Payroux 86350
16,41 %
57
La Chapelle-Bâton 86250
16,18 %
58
Linazay 86400
16,06 %
59
Voulême 86400
15,96 %
60
Villemort 86310
15,87 %
61
Coussay 86110
15,85 %
62
Saint-Rémy-sur-Creuse 86220
15,85 %
63
Béthines 86310
15,69 %
64
Massognes 86170
15,69 %
65
Champagné-Le-Sec 86510
15,49 %
66
Romagne 86700
15,47 %
67
Antigny 86310
15,23 %
68
L'isle-Jourdain 86150
15,23 %
69
Charroux 86250
15,20 %
70
Sérigny 86230
15,20 %
71
Leugny 86220
15,06 %
72
Usson-Du-Poitou 86350
15,02 %
73
Château-Garnier 86350
14,79 %
74
Champagné-Saint-Hilaire 86160
14,74 %
75
Chapelle-Viviers 86300
14,47 %
76
Saint-Léger-De-Montbrillais 86120
14,40 %
77
Berrie 86120
14,36 %
78
Sillars 86320
14,29 %
79
Maulay 86200
13,39 %
80
Adriers 86430
13,18 %
81
Savigny-sous-Faye 86140
13,11 %
82
Saint-Savin 86310
13,03 %
83
Pindray 86500
12,96 %
84
Saires 86420
12,77 %
85
Bouresse 86410
12,66 %
86
Jouhet 86500
12,50 %
87
Arçay 86200
12,24 %
88
Savigné 86400
12,22 %
89
Ternay 86120
12,20 %
90
Joussé 86350
11,90 %
91
Saint-Gaudent 86400
11,89 %
92
Berthegon 86420
11,86 %
93
Coussay-Les-Bois 86270
11,86 %
94
Val-De-Comporté 86400
11,51 %
95
Lésigny 86270
11,49 %
96
Brion 86160
11,45 %
97
Maisonneuve 86170
11,24 %
98
Martaizé 86330
11,20 %
99
Ceaux-en-Loudun 86200
11,18 %
100
Pressac 86460
10,87 %
101
Mazerolles 86320
10,57 %
102
Sanxay 86600
10,46 %
103
La Roche-Rigault 86200
10,36 %
104
Verrue 86420
10,31 %
105
Chenevelles 86450
10,29 %
106
Mouterre-Silly 86200
10,28 %
107
Aulnay 86330
10,00 %
108
Guesnes 86420
9,94 %
109
Saulgé 86500
9,76 %
110
Lhommaizé 86410
9,72 %
111
Craon 86110
9,57 %
112
Vézières 86120
9,38 %
113
Ranton 86200
9,30 %
114
Pleumartin 86450
9,13 %
115
Saint-Pierre-D'exideuil 86400
8,96 %
116
Saint-Jean-De-Sauves 86330
8,93 %
117
Lauthiers 86300
8,82 %
118
Bonnes 86300
8,71 %
119
Civray 86400
8,71 %
120
Leignes-sur-Fontaine 86300
8,63 %
121
Saint-Genest-D'ambière 86140
8,61 %
122
Curzay-sur-Vonne 86600
8,50 %
123
Roiffé 86120
8,48 %
124
Chaunay 86510
8,47 %
125
Cherves 86170
8,46 %
126
La Ferrière-Airoux 86160
8,28 %
127
La Chapelle-Moulière 86210
8,26 %
128
Raslay 86120
8,11 %
129
Valdivienne 86300
8,10 %
130
Sommières-Du-Clain 86160
7,92 %
131
La Chaussée 86330
7,89 %
132
Verrières 86410
7,69 %
133
Valence-en-Poitou 86700
7,68 %
134
Fleix 86300
7,59 %
135
Orches 86230
7,59 %
136
Saint-Sauvant 86600
7,56 %
137
La Puye 86260
7,54 %
138
Chalais 86200
7,30 %
139
Saint-Germain 86310
7,24 %
140
Brux 86510
7,24 %
141
Leigné-Les-Bois 86450
7,05 %
142
Doussay 86140
6,73 %
143
Pouant 86200
6,72 %
144
Sammarçolles 86200
6,69 %
145
Dienné 86410
6,67 %
146
Civaux 86320
6,59 %
147
Beuxes 86120
6,57 %
148
Buxeuil 37160
6,56 %
149
Lussac-Les-Châteaux 86320
6,49 %
150
Archigny 86210
6,42 %
151
Basses 86200
6,40 %
152
Magné 86160
6,31 %
153
Vellèches 86230
6,22 %
154
Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers 86230
6,21 %
155
Aslonnes 86340
6,19 %
156
Chasseneuil-Du-Poitou 86360
6,10 %
157
Cloué 86600
6,02 %
158
Celle-Lévescault 86600
6,02 %
159
La Grimaudière 86110
5,93 %
160
Oyré 86220
5,71 %
161
Paizay-Le-Sec 86300
5,53 %
162
Thurageau 86110
5,50 %
163
Voulon 86700
5,33 %
164
Port-De-Piles 86220
5,30 %
165
Château-Larcher 86370
5,27 %
166
Sossais 86230
5,26 %
167
Vaux-sur-Vienne 86220
5,24 %
168
Chauvigny 86300
5,17 %
169
Marnay 86160
5,16 %
170
Monthoiron 86210
5,09 %
171
Vouzailles 86170
5,07 %
172
Marçay 86370
4,85 %
173
Bournand 86120
4,64 %
174
Bonneuil-Matours 86210
4,62 %
175
Les Ormes 86220
4,61 %
176
Colombiers 86490
4,53 %
177
Jazeneuil 86600
4,44 %
178
Champigny-en-Rochereau 86170
4,35 %
179
Saint-Maurice-La-Clouère 86160
4,35 %
180
Angliers 86330
4,24 %
181
Saint-Christophe 86230
4,17 %
182
Latillé 86190
4,16 %
183
Bellefonds 86210
4,03 %
184
Chiré-en-Montreuil 86190
3,83 %
185
Montmorillon 86500
3,80 %
186
Leigné-sur-Usseau 86230
3,72 %
187
Thuré 86540
3,67 %
188
Ouzilly 86380
3,64 %
189
Vouneuil-sur-Vienne 86210
3,61 %
190
Chouppes 86110
3,58 %
191
Senillé-Saint-Sauveur 86100
3,55 %
192
Marigny-Chemereau 86370
3,53 %
193
Usseau 86230
3,52 %
194
Messemé 86200
3,51 %
195
Pouançay 86120
3,48 %
196
Poitiers 86000
3,44 %
197
Availles-en-Châtellerault 86530
3,43 %
198
Ayron 86190
3,42 %
199
Loudun 86200
3,37 %
200
Lavoux 86800
3,36 %
201
Boivre-La-Vallée 86470
3,29 %
202
Antran 86100
3,16 %
203
Cuhon 86110
3,14 %
204
Quinçay 86190
3,14 %
205
Tercé 86800
3,07 %
206
Saint-Martin-La-Pallu 86170
3,01 %
207
Cernay 86140
3,00 %
208
Gizay 86340
2,96 %
209
Fleuré 86340
2,96 %
210
Béruges 86190
2,92 %
211
Rouillé 86480
2,88 %
212
Vivonne 86370
2,85 %
213
Chalandray 86190
2,83 %
214
Lencloître 86140
2,81 %
215
Jaunay-Marigny 86380
2,71 %
216
Amberre 86110
2,71 %
217
Monts-sur-Guesnes 86420
2,70 %
218
Jardres 86800
2,60 %
219
Montamisé 86360
2,54 %
220
Mazeuil 86110
2,53 %
221
Châtellerault 86100
2,53 %
222
Cissé 86170
2,50 %
223
Lusignan 86600
2,50 %
224
Gençay 86160
2,49 %
225
Ingrandes 86220
2,48 %
226
Dangé-Saint-Romain 86220
2,31 %
227
Scorbé-Clairvaux 86140
2,28 %
228
Liniers 86800
2,25 %
229
Beaumont Saint-Cyr 86130
2,19 %
230
Bignoux 86800
2,15 %
231
Dissay 86130
2,12 %
232
Mirebeau 86110
2,08 %
233
Iteuil 86240
2,00 %
234
Ligugé 86240
1,95 %
235
Nouaillé-Maupertuis 86340
1,95 %
236
Biard 86580
1,92 %
237
Smarves 86240
1,91 %
238
Vouillé 86190
1,74 %
239
Saint-Benoît 86280
1,73 %
240
Buxerolles 86180
1,71 %
241
Savigny-Lévescault 86800
1,69 %
242
Cenon-sur-Vienne 86530
1,68 %
243
Pouillé 86800
1,66 %
244
Migné-Auxances 86440
1,62 %
245
Vernon 86340
1,51 %
246
Saint-Julien-L'ars 86800
1,49 %
247
Fontaine-Le-Comte 86240
1,47 %
248
Saint-Georges-Lès-Baillargeaux 86130
1,46 %
249
Naintré 86530
1,40 %
250
Chabournay 86380
1,39 %
251
Croutelle 86240
1,32 %
252
Roches-Prémarie-Andillé 86340
1,29 %
253
La Villedieu-Du-Clain 86340
1,27 %
254
Villiers 86190
1,27 %
255
Coulombiers 86600
1,27 %
256
Sèvres-Anxaumont 86800
1,25 %
257
Neuville-De-Poitou 86170
1,21 %
258
Sainte-Radégonde 86300
1,06 %
259
Vouneuil-sous-Biard 86580
1,04 %
260
Mignaloux-Beauvoir 86550
1,02 %
261
Yversay 86170
0,87 %
262
Frozes 86190
0,75 %
263
Avanton 86170
0,74 %
264
Nieuil-L'espoir 86340
0,71 %
265
Maillé 86190
0,38 %
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FAQ — taux de résidences secondaires Vienne

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Vienne ?

Morton arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Vienne avec 72,79 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Vienne ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Vienne : 1) Morton, 2) Les Trois-Moutiers, 3) La Roche-Posay.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Vienne ?

Maillé est classée dernière (265e) avec 0,38 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 265 communes de Vienne.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Vienne par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Vienne est de 10,49 %. La médiane se situe à 7,68 %.

Combien de communes de Vienne dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

101 communes sur 265 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (10,49 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Vienne ?

Morton affiche 72,79 %, contre 0,38 % pour Maillé. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 72,41 %.

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