01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 58 résidences principales, 22 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 65,2 % |
| Résidences secondaires | 22 | 24,7 % |
| Logements vacants | 9 | 10,1 % |
Sur les 89 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 63,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,4 % |
| 1971-1990 | 7 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 64 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 64 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,4 % |
| 3 pièces | 12 | 20,7 % |
| 4 pièces | 14 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 51,7 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 86 | 89 |
| Rés. principales | 62 | 62 | 58 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 22 |
| Vacants | 1 | 6 | 9 |
Givrezac (74 hab., à 14 km) présente 48,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,7 % de propriétaires face à 6,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 22,4 % |
| Électricité | 15 | 25,9 % |
| Autre (bois…) | 30 | 51,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 19,0 % |
| 1 voiture | 27 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 34,5 % |
Équipement automobile des ménages: 19 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 58,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 58 | 0 | 4 |
| 1975 | 81 | 60 | 3 | 18 |
| 1982 | 85 | 57 | 3 | 25 |
| 1990 | 70 | 52 | 14 | 4 |
| 1999 | 66 | 50 | 16 | 0 |
| 2006 | 66 | 52 | 11 | 3 |
| 2011 | 81 | 62 | 18 | 1 |
| 2016 | 86 | 62 | 19 | 6 |
| 2022 | 89 | 58 | 22 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 62 logements à l'origine, 89 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 17 | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 5 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 5 | 25,0 % |
| Classe C | 9 | 45,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (45 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 238 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 326 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Ramée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Sainte-Ramée est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Charente-Maritime. (sur 460 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 89 logements à Sainte-Ramée, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (89 unités). Sainte-Ramée est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 28 m.
Sainte-Ramée compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,7 %), le locatif ne représentant que 6,9 %.
Parc notablement ancien à Sainte-Ramée: 63,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 304 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sainte-Ramée a augmenté de +3,5 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,0 % de ménages sans voiture, 34,5 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 28 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.