Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 149 logements recensés.
À Castagnac (4 km, 325 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,9 %
La vacance résidentielle atteint 14,1 % au millésime INSEE 2022 — 21 logements sur 149. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,9 % de maisons. Sainte-Suzanne est dans les vallées pyrénéennes, sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sainte-Suzanne (89,3 %).
L'ancienneté du parc de Sainte-Suzanne mêle deux époques — 24,3 % avant 1919, 21,6 % après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 181 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 15,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 50,9 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,9 % entre 2016 et 2022. 60,2 % des ménages de Sainte-Suzanne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les vallées pyrénéennes — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (113 résidences principales de Sainte-Suzanne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 149 logements dont 113 résidences principales, 14 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 149 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 142 | 149 |
| Rés. principales | 107 | 108 | 113 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 14 |
| Vacants | 13 | 18 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 149 logements, soit +64 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 18 | 16 | 21 | 32 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 47 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 124 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Suzanne (prix au m², ventes DVF, tendance).