01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 344 logements dont 1 988 résidences principales, 24 résidences secondaires et 332 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 988 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1,0 % |
| Logements vacants | 332 | 14,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 2 344 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 236 | 12,1 % |
| 1919-1945 | 335 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 430 | 22,0 % |
| 1971-1990 | 537 | 27,5 % |
| 1991-2005 | 178 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 236 | 12,1 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 24 | 1,2 % |
| 2 pièces | 81 | 4,1 % |
| 3 pièces | 417 | 21,0 % |
| 4 pièces | 755 | 38,0 % |
| 5 pièces ou plus | 712 | 35,8 % |
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 36 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 244 | 2 308 | 2 344 |
| Rés. principales | 2 009 | 2 013 | 1 988 |
| Rés. secondaires | 31 | 33 | 24 |
| Vacants | 205 | 263 | 332 |
À 40 km, Cluny (4 942 hab.) enregistre 39,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 378 | 69,3 % |
| Locataires (privé) | 256 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 331 | 16,6 % |
| Logés gratuitement | 23 | 1,2 % |
La répartition du parc occupé: 69,3 % de propriétaires, 29,5 % de locataires, dont 17 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 932 | 46,9 % |
| Fioul | 201 | 10,1 % |
| Électricité | 519 | 26,1 % |
| Gaz bouteille | 21 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 316 | 15,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 182 |
| 2 à 4 ans | 309 |
| 5 à 9 ans | 285 |
| 10 ans ou plus | 1 212 |
| Total ménages | 1 988 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 202 |
| Sous-occupation modérée | 646 |
| Sous-occupation accentuée | 666 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 189 | 9,5 % |
| 1 voiture | 906 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 893 | 44,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 46 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 215 | 2 098 | 14 | 103 |
| 1975 | 2 312 | 2 143 | 26 | 143 |
| 1982 | 2 380 | 2 131 | 24 | 225 |
| 1990 | 2 349 | 2 011 | 31 | 307 |
| 1999 | 2 061 | 1 905 | 42 | 114 |
| 2006 | 2 178 | 1 979 | 32 | 167 |
| 2011 | 2 244 | 2 009 | 31 | 205 |
| 2016 | 2 308 | 2 013 | 33 | 263 |
| 2022 | 2 344 | 1 988 | 24 | 332 |
Trajectoire de long terme: 2 215 logements en 1968, 2 344 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 141 | 123 | 127 | 138 | 112 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 62 | 51 | 59 | 49 | 65 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 1,5 % |
| Classe B | 12 | 2,2 % |
| Classe C | 100 | 18,2 % |
| Classe D | 174 | 31,6 % |
| Classe E | 153 | 27,8 % |
| Classe F | 74 | 13,5 % |
| Classe G | 29 | 5,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 44 | 8,0 % |
| Classe B | 55 | 10,0 % |
| Classe C | 84 | 15,3 % |
| Classe D | 146 | 26,5 % |
| Classe E | 133 | 24,2 % |
| Classe F | 69 | 12,5 % |
| Classe G | 19 | 3,5 % |
Répartition climat du parc: D concentre 27 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 82 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 1 |
| Classe B | 12 | 0 |
| Classe C | 86 | 14 |
| Classe D | 141 | 33 |
| Classe E | 140 | 13 |
| Classe F | 68 | 6 |
| Classe G | 24 | 5 |
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (221), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 88 |
| T3 | 232 |
| T4 | 193 |
| T5+ | 30 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sanvignes-les-Mines (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 2 344 logements de Sanvignes-les-Mines, 332 sont vacants — soit 14,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le pavillonnaire l'emporte largement (83,1 %), le collectif assurant 16,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sanvignes-les-Mines est une commune bourguignonne, perchée à 313 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,3 %) sur la location (29,5 %). 16,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. La commune respecte les obligations SRU avec 32,3 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (12,1 % avant 1919) et constructions récentes (12,1 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 230 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Sanvignes-les-Mines entre 2016 et 2022 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Sanvignes-les-Mines: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 313 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.