01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 145 logements dont 2 344 résidences principales, 430 résidences secondaires et 371 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 344 | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 430 | 13,7 % |
| Logements vacants | 371 | 11,8 % |
Sur les 3 145 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 251 | 10,9 % |
| 1919-1945 | 371 | 16,1 % |
| 1946-1970 | 633 | 27,5 % |
| 1971-1990 | 660 | 28,7 % |
| 1991-2005 | 221 | 9,6 % |
| 2006-2020 | 167 | 7,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 0,4 % |
| 2 pièces | 194 | 8,3 % |
| 3 pièces | 533 | 22,7 % |
| 4 pièces | 699 | 29,8 % |
| 5 pièces ou plus | 908 | 38,7 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 088 | 3 120 | 3 145 |
| Rés. principales | 2 464 | 2 416 | 2 344 |
| Rés. secondaires | 338 | 315 | 430 |
| Vacants | 286 | 389 | 371 |
À Decize, commune similaire à 31 km, la part de propriétaires est de 57,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 461 | 62,3 % |
| Locataires (privé) | 556 | 23,7 % |
| Locataires HLM | 294 | 12,5 % |
| Logés gratuitement | 33 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 62,3 % de propriétaires occupants, 36,2 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 019 | 43,5 % |
| Fioul | 195 | 8,3 % |
| Électricité | 703 | 30,0 % |
| Gaz bouteille | 18 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 409 | 17,4 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. électricité pèse 30 %, autres sources (bois notamment) 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 208 |
| 2 à 4 ans | 384 |
| 5 à 9 ans | 368 |
| 10 ans ou plus | 1 383 |
| Total ménages | 2 344 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 280 |
| Sous-occupation modérée | 578 |
| Sous-occupation accentuée | 685 |
| Sous-occupation très accentuée | 754 |
| Suroccupation modérée | 40 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 304 | 13,0 % |
| 1 voiture | 1 134 | 48,4 % |
| 2 voitures ou plus | 905 | 38,6 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 66,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 226 | 1 987 | 104 | 135 |
| 1975 | 2 509 | 2 206 | 145 | 158 |
| 1982 | 2 637 | 2 324 | 117 | 196 |
| 1990 | 2 936 | 2 400 | 109 | 427 |
| 1999 | 3 009 | 2 417 | 316 | 276 |
| 2007 | 3 134 | 2 528 | 319 | 287 |
| 2012 | 3 088 | 2 464 | 338 | 286 |
| 2017 | 3 120 | 2 416 | 315 | 389 |
| 2023 | 3 145 | 2 344 | 430 | 371 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 226 logements, le total atteint 3 145 en 2023 (+41 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 458 | 433 | 451 | 453 | 409 | 312 | 351 |
| Dont vacants > 2 ans | 168 | 176 | 181 | 181 | 172 | 198 | 202 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,5 % |
| Classe B | 14 | 1,8 % |
| Classe C | 122 | 15,6 % |
| Classe D | 249 | 31,8 % |
| Classe E | 185 | 23,6 % |
| Classe F | 138 | 17,6 % |
| Classe G | 72 | 9,2 % |
Le graphique décompose les 784 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 7,1 % |
| Classe B | 153 | 19,5 % |
| Classe C | 135 | 17,2 % |
| Classe D | 155 | 19,8 % |
| Classe E | 142 | 18,1 % |
| Classe F | 109 | 13,9 % |
| Classe G | 34 | 4,3 % |
Émissions CO₂: 20 % des logements relèvent de la classe D, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 112 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1 |
| Classe B | 12 | 2 |
| Classe C | 65 | 57 |
| Classe D | 142 | 107 |
| Classe E | 121 | 64 |
| Classe F | 97 | 41 |
| Classe G | 63 | 9 |
Côté maisons, la dominante est D (274 kWh/m²/an); côté appartements, D (241).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 86 |
| T3 | 137 |
| T4 | 96 |
| T5+ | 21 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourbon-Lancy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bourbon-Lancy est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Saône-et-Loire. (sur 24 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Bourbon-Lancy recense 3 145 logements en 2023: 2 344 résidences principales (74,5 %), 430 résidences secondaires et 371 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (69,9 %), complétée par 30,1 % d'appartements. Le cadre local de Bourbon-Lancy est une commune bourguignonne.
62,3 % des ménages de Bourbon-Lancy possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 12,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Bourbon-Lancy s'étend d'un noyau historique (10,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,3 % après 2006). Le parc de Bourbon-Lancy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 262 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,8 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Le parc de Bourbon-Lancy se maintient à l'équilibre entre 2017 et 2023. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,0 % de ménages sans voiture, 38,6 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Bourbon-Lancy est une commune bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2023 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Bourbon-Lancy affiche des prix parmi les plus accessibles du Saône-et-Loire (128ᵉ rang le moins élevé sur 558 communes).
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 14,2 %
- ✓ Correction des prix récente
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Saône-et-Loire (128ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Bourbon-Lancy
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 14,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Bourbon-Lancy
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Bourbon-Lancy s'établit à 1 133 €, sur la base de 55 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Bourbon-Lancy fait partie du quart des communes les moins chères du Saône-et-Loire.
26,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 46,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Bourbon-Lancy Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Bourbon-Lancy
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 982 €/m² à 1 133 €/m² (+15,4 %), pour 55 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 56 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
89,1 % de maisons et 10,9 % d'appartements parmi les 55 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 89,1 % des mutations, pour un prix médian de 1 170 €/m² (maisons) contre 721 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 55 | 49 | 6 |
| Prix médian/m² | 1 133 € | 1 170 € | 721 € |
| Prix moyen/m² | 1 239 € | ||
| Surface médiane | – | 83 m² | 56 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 72 | 982 € |
| 2022 | 83 | 1 000 € |
| 2023 | 57 | 1 012 € |
| 2024 | 50 | 1 214 € |
| 2025 | 55 | 1 133 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 22 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 18 sur 2013 — soit +22,2 %.
Vacance longue durée à Bourbon-Lancy
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Bourbon-Lancy (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Bourbon-Lancy: 50 logements autorisés sur 5 ans, 11 pour la dernière année (-38 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Bourbon-Lancy
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Bourbon-Lancy
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (46,66 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,8 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Bourbon-Lancy
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 784 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Bourbon-Lancy: majorité classée D, part de passoires thermiques à 26,8 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Bourbon-Lancy
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S'installer à Bourbon-Lancy : cadre de vie et logement
Bourbon-Lancy compte 4 674 habitants sur 55,73 km². Le climat local affiche 11,5 °C de moyenne annuelle et 825 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 5 monuments historiques protégés, 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 226 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Bourbon-Lancy
Bourbon-Lancy et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Bourbon-Lancy
Composition du parc immobilier à Bourbon-Lancy
3 145 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 70,4 % de maisons, 29,6 % d'appartements sur un total de 3 145 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Bourbon-Lancy
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 303 logements).
- Avant 1919 10,9 % 251 logts
- 1919-1945 16,1 % 371 logts
- 1946-1970 27,5 % 633 logts
- 1971-1990 28,7 % 660 logts
- 1991-2005 9,6 % 221 logts
- 2006-2020 7,3 % 167 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Bourbon-Lancy
226 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Bourbon-Lancy
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-I - LOIRE-SECTEUR-3 PPRN Approuvé approuvé le 30/04/2024
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Bourbon-Lancy
Pour une maison de 83 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
94 039 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bourbon-Lancy
Quel est le prix de l'immobilier à Bourbon-Lancy ?
Le prix médian au m² à Bourbon-Lancy est de 1 133 € (données DVF, 55 transactions). Pour une maison de 83 m² (surface médiane locale), compter environ 97 000 €.
Comment Bourbon-Lancy se situe-t-elle dans le Saône-et-Loire ?
Bourbon-Lancy figure parmi les communes les plus abordables du Saône-et-Loire : 431ᵉ rang sur 558, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Bourbon-Lancy ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Bourbon-Lancy est de 8,6 % (loyer de 8,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Bourbon-Lancy est-il énergétiquement dégradé ?
26,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Bourbon-Lancy.
Communes limitrophes de Bourbon-Lancy
Bourbon-Lancy est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché d'accès abordable à Bourbon-Lancy: 1 133 €/m² sur 55 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale.
Dynamique haussière marquée: +15,4 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Bourbon-Lancy. Au total, 317 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Variation récente (2024-2025): -6,7 %.
Typologie à dominante pavillonnaire: 89,1 % des ventes concernent des maisons, à 1 170 €/m² en médiane. Le bien médian (83 m² à 97 110 €) équivaut à 3,9 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 8,5 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 14,2 % pour un appartement (8,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Avec 13,7 % de résidences secondaires, le marché combine demande résidentielle et villégiature.
La construction neuve reste limitée: 50 logements autorisés sur l'ensemble de la période 2021-2025.
Le marché immobilier de Bourbon-Lancy s'interprète dans un contexte plus large — Bourbon-Lancy est une commune bourguignonne, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.