01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 112 logements dont 2 328 résidences principales, 351 résidences secondaires et 434 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 328 | 74,8 % |
| Résidences secondaires | 351 | 11,3 % |
| Logements vacants | 434 | 13,9 % |
Sur les 3 112 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 305 | 13,1 % |
| 1919-1945 | 399 | 17,1 % |
| 1946-1970 | 546 | 23,5 % |
| 1971-1990 | 693 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 223 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 162 | 7,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,3 % |
| 2 pièces | 153 | 6,6 % |
| 3 pièces | 530 | 22,8 % |
| 4 pièces | 780 | 33,5 % |
| 5 pièces ou plus | 859 | 36,9 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 094 | 3 074 | 3 112 |
| Rés. principales | 2 489 | 2 409 | 2 328 |
| Rés. secondaires | 318 | 360 | 351 |
| Vacants | 287 | 305 | 434 |
À Decize, commune similaire à 31 km, la part de propriétaires est de 45,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 494 | 64,2 % |
| Locataires (privé) | 524 | 22,5 % |
| Locataires HLM | 273 | 11,7 % |
| Logés gratuitement | 37 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 64,2 % de propriétaires occupants, 34,2 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 089 | 46,8 % |
| Fioul | 264 | 11,3 % |
| Électricité | 584 | 25,1 % |
| Gaz bouteille | 18 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 374 | 16,1 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 214 |
| 2 à 4 ans | 335 |
| 5 à 9 ans | 295 |
| 10 ans ou plus | 1 484 |
| Total ménages | 2 328 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 274 |
| Sous-occupation modérée | 645 |
| Sous-occupation accentuée | 689 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 330 | 14,2 % |
| 1 voiture | 1 124 | 48,3 % |
| 2 voitures ou plus | 874 | 37,5 % |
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 70,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 226 | 1 987 | 104 | 135 |
| 1975 | 2 509 | 2 206 | 145 | 158 |
| 1982 | 2 637 | 2 324 | 117 | 196 |
| 1990 | 2 936 | 2 400 | 109 | 427 |
| 1999 | 3 009 | 2 417 | 316 | 276 |
| 2006 | 3 080 | 2 468 | 361 | 251 |
| 2011 | 3 094 | 2 489 | 318 | 287 |
| 2016 | 3 074 | 2 409 | 360 | 305 |
| 2022 | 3 112 | 2 328 | 351 | 434 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 226 logements, le total atteint 3 112 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 458 | 433 | 451 | 453 | 409 | 312 |
| Dont vacants > 2 ans | 168 | 176 | 181 | 181 | 172 | 198 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,5 % |
| Classe B | 14 | 1,9 % |
| Classe C | 116 | 15,5 % |
| Classe D | 232 | 31,0 % |
| Classe E | 177 | 23,6 % |
| Classe F | 135 | 18,0 % |
| Classe G | 71 | 9,5 % |
Le graphique décompose les 749 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 50 | 6,7 % |
| Classe B | 145 | 19,4 % |
| Classe C | 132 | 17,6 % |
| Classe D | 145 | 19,4 % |
| Classe E | 136 | 18,2 % |
| Classe F | 108 | 14,4 % |
| Classe G | 33 | 4,4 % |
Émissions CO₂: 19 % des logements relèvent de la classe B, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 287 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 112 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1 |
| Classe B | 12 | 2 |
| Classe C | 60 | 56 |
| Classe D | 134 | 98 |
| Classe E | 115 | 62 |
| Classe F | 94 | 41 |
| Classe G | 61 | 10 |
Côté maisons, la dominante est ? (274 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 86 |
| T3 | 137 |
| T4 | 96 |
| T5+ | 21 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourbon-Lancy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bourbon-Lancy est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Saône-et-Loire. (sur 24 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
434 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Bourbon-Lancy (13,9 % des 3 112 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,6 %), complétée par 29,4 % d'appartements. Le cadre local de Bourbon-Lancy est une commune bourguignonne, à 252 m d'altitude, dans un paysage de collines.
64,2 % des ménages de Bourbon-Lancy possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 11,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 13,1 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Bourbon-Lancy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,5 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (46,8 %).
Le parc de Bourbon-Lancy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,2 % de ménages sans voiture, 37,5 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Bourbon-Lancy est une commune bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Bourbon-Lancy se trouve à 252 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.