Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 609 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Verdun-sur-Le-Doubs (12 km) affiche 51,5 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Virey-le-Grand dispose de 609 logements, dont 591 résidences principales (97,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,8 % de maisons individuelles (565 unités). Virey-le-Grand est caractéristique des villages de Bourgogne, à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,6 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 8,0 % des résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 16,6 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Virey-le-Grand se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 55,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Virey-le-Grand a augmenté de +8,0 %. La multi-motorisation est la norme à Virey-le-Grand: 65,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (591 résidences principales de Virey-le-Grand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 609 logements dont 591 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 609 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 505 | 564 | 609 |
| Rés. principales | 483 | 522 | 591 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 8 |
| Vacants | 18 | 33 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 14,2 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 55 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 154 à 609, soit +295 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 27 | 31 | 29 | 25 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 128 diagnostics par étiquette énergétique: 58 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (55 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 314 kWh/m²/an, contre 46 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 268 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 189 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 10 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Virey-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).